LE APIS Immobilien-Ratgeber

Ratgeber Wohnen im Alter

23.01.2023 - Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei sanieren? Oder doch betreutes Wohnen? Die... zum Beitrag

Ratgeber Spekulationssteuer

23.11.2022 - Ob und wann Spekulationssteuern auf Ihren Immobilienverkauf anfallen, hängt von der Nutzung des Objekts oder Grundstücks ab. Als Faustformel ist aber ... zum Beitrag

Ratgeber Scheidung

23.11.2022 - Haben Sie und Ihr Ehepartner gemeinsames Immobilienvermögen, stellt sich spätestens nach der Trennung nach der Scheidung die Frage, wie damit umzugehe... zum Beitrag

RATGEBER-ÜBERSICHT

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Unsere Partner

Makler für Hartmannsdorf in Leipzig

Immobilien verkaufen in Hartmannsdorf

Ihr Makler für Hartmannsdorf

Erfahrene und vertrauensvolle Immobilienberatung

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück im Leipziger Stadtteil Hartmannsdorf verkaufen? Das qualifizierte Team von LE APIS Immobilien berät Sie umfassend, individuell und sehr gezielt. Vertrauen Sie auf unsere lange Erfahrung im Immobilienbereich. Ob Scheidungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Gesellschafterstreit oder wirtschaftliche Probleme - auch in schwierigen Fällen stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite. Immobilien in Hartmannsdorf sind gefragt. Nicht nur in Leipzig, auch im Umland hat sich in den vergangenen Jahren viel getan. Besonders Einfamilienhäuser mit Garten am Stadtrand sind begehrt.

Der Südwesten Leipzigs ist landwirtschaftlich geprägt und geprägt von Gewerbegebieten und vor allem der rekonstruierten Landschaft des ehemaligen Braunkohletagebaus. Hier bilden die drei Gemeinden Hartmannsdorf, Knautnaundorf und Rehbach seit 1999 den Statistischen Bezirk Hartmannsdorf-Knautnaundorf. Rund 10 Kilometer vom Zentrum Leipzigs entfernt ist vom Trubel der Stadt kaum noch etwas zu spüren.

Der Stadttteil Hartmannsdorf in Leipzig in Wort und Bild:

Leipzig Hartmannsdorf

Hartmannsdorf, ein Stadtteil von Leipzig

Leipzig Hartmannsdorf: Wohnen im Süd-Westen der Stadt Leipzig

Auch wenn die Stadt-Entwicklung in Leipzig Hartmannsdorf am südwestlichen Stadtrand weniger spürbar ist, haben dort auch die Bautätigkeit deutlich zugenommen. Vor allem Familien zieht es zunehmend in die grünen Vororte der größten Stadt Sachsens. Insgesamt hat Leipzig in den vergangenen 15 Jahren durch sein beispielloses Wachstum internationale Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Menschen aus aller Welt strömen in die Universitäts- und

Messestadt. Allein in den nächsten zehn Jahren soll die Bevölkerung um weitere 100.000 Einwohner wachsen. Dies hat auch Folgen für den Immobilienmarkt, zumal die Nachfrage nach Wohnraum deutlich schneller wächst als das Angebot. Wer aufgrund dieser dynamischen Entwicklung langfristig erfolgreich sein will, sollte auf einen kompetenten Immobilienmakler nicht verzichten.
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WERTERMITTLUNG mit Detail-Ergebnis
für Ihr Objekt in Leipzig Hartmannsdorf !

Wertermittlung mit System - Immobilenwertanalyse - real - fair-transpatent und kostenfrei

unser innovatives wertermittlungs-tool macht es möglich

Sie möchten Ihre Immobilie im Leipziger Stadtteil Hartmannsdorf veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Objekts. LE APIS Immobilien ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wie das geht? Ganz einfach: Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Unsere Experten ermitteln dann den Marktwert für Ihre Immobilie und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 034298 - 54907-0 oder per E-Mail unter info@le-apis-immobilien.de.

Immobilienpreise Hartmannsdorf und Preisentwicklung - Stand 2022:

Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²	EUR 2.200 - 2.900,-- Tendenz steigend
Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²	EUR 3.000 - 4.000,-- Tendenz steigend
Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²	EUR 6,50 - EUR 7,90 - steigende Preise erwartet
Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²	EUR 8,50 - EUR 10,00 - steigende Preise erwartet

Preisentwicklung im Leipziger Stadtteil Hartmannsdorf - Einschätzung:

Wir als Immobilienmakler halten die steigenden Preise im Stadtteil Hartmannsdorf als höchst wahrscheinlich, da dessen Lage sehr vorteilhaft ist . Die Preissteigerungen beziehen sich sowohl auf den Verkauf, als auch auf die Vermietung von Wohnungen in Hartmannsdorf. Darüber hinaus beobachten wir, dass Wohnungen bei

Neuvermietungen durchschnittlich 10 - 15 % über den letzten Mietpreisen angeboten werden. Die Situation im Hartmannsdorf ist vergleichbar mit anderen Randgebieten von Leipzig - Starke Nachfrage und ein knappes Angebot. Hohe Nachfrage besteht insbesondere bei Familienwohnungen.

Der Ablauf einer Bewertung: Objektdaten erfassen- Anlayse Ihrer Online-Eingaben- Ergebis per E-Mail

1. Objektdaten erfassen

Geben Sie die Daten Ihrer Immobilie unten auf dieser Seite in das Online-Fomular ein.

2. Analyse Ihrer Daten

Datenverarbeitung und Auswertung anhand vergleichbarer Objekte.

3. Ergebnis per Email

Die fertige Analyse erhalten Sie per Email - in Ihr Postfach.

virtuelle 3d-Besichtigungen + 360° Immobilien-rundgänge im Waldstraßen-Viertel in Leipzig mit der Ricoh Theta oder der Matterport Pro2 inkl. Dollhouse-Erstellung

kontaktlose Besichtigungen für Ihre exclusive Wohnung: hohe Sicherheit für Käufer und Eigentümer

So geht Immobilienbesichtigung heute! Seien Sie gespannt auf interaktive 360° Rundgänge Ihrer Immobilie.
Egal ob auch auf dem Smartphone, einem Tablet und dem Computer - Sie werden begeistert sein!

Mit unserer innovativen 3D Matterport Kamera machen wir es für Sie möglich! Tauchen Sie ein in die neue Art der Besichtigungen - kontaktlos und so lange wie Sie mögen.

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Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

Immobilienbewertung

fundierte Marktpreisanalyse

Fachmännische Vermarktung

Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)

Fotografie & Exposé-Erstellung

Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei

Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen

Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Open-House-Besichtigungstermine

Bonitätsprüfung der Interessenten

Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs

Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Maklerbüro für den Leipziger Stadtteil Hartmannsdorf : die lokalen Besonderheiten kennen wir bestens

Leipzig Hartmannsdorf liegt im Südwesten des Leipziger Stadtzentrum, in günstiger Lage zur Innenstadt. Die direkte Nähe zum Zentrum und dem Rosental, welches als ältestes Erholungsgebiet der Großstadt bekannt ist, machen diese Gegend sehr attraktiv.
Der Stadtteil Hartmannsdorf bietet zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der guten Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel, ist das Viertel gut erschlossen.

Service für Suchende:
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Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel.: 034298 - 54907-0

Verschenken Sie kein Geld und warum ein zu hoher Preis schädlich ist!

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft LE APIS Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank und Tipps für den privaten Immobilienverkauf

LE APIS Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. LE APIS Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Immobilienfirma für den Leipziger Stadtteil Hartmannsdorf : wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Ihre Immobilie im Leipziger Stadtteil Hartmannsdorf zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Hartmannsdorf. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.

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