DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Das Kurzgutachten für Leipzig und Umland
Ein reguläres Verkehrswertgutachten verursacht einen nicht unerheblichen Aufwand, z.B. durch die Beschaffung zahlreicher Dokumente bei diversen Ämtern. Eine kostengünstige Alternative hierzu bietet das sogenannte Kurzgutachten.
Wenn Sie nur wissen möchten, welchen Wert Ihre Immobilie hat, welchen Marktpreis Sie derzeit bei einem Verkauf erzielen können oder generell von einem Sachverständigen etwas schriftliches benötigen, z.B. als Grundlage für Verkaufsargumentationen gegenüber Interessenten, dann ist die Variante "Kurzgutachten" sicherlich interessant für Sie.
Grundlage der Bewertung sind die vorhandenen Unterlagen zur Immobilie sowie ein Ortstermin mit Außen und Innenbesichtigung. Bei der Besichtigung dokumentiere ich als DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger für die Immobilienbewertung (D1) in Wort und Bild die wichtigsten Merkmale des Grundstücks und der Immobilie und beurteilte deren Bausubstanz.
Alle Beurteilungen erfolgen nach Augenschein, das heißt ohne Eingriff in die bestehenden baulichen Gegebenheiten. Optional werden in das Kurzgutachten zusätzlich eigentumsrechtliche Gegebenheiten aufgenommen, wie etwa Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuches oder außergrundbuchliche Belastungen.
Das Kurzgutachten wird auf ähnlicher Basis wie das "Verkehrswertgutachten" erstellt, wobei der Umfang der schriftlichen Ausarbeitung allerdings nur 15 bis 20 Seiten umfasst und daher natürlich nicht alle Aspekte aufgeführt werden können. Es wird nur auf Grundlage der vorhandenen Unterlagen erstellt. Insoweit erfolgt keine Beschaffung oder Überprüfung von Dokumenten meinerseits.
Das Kurzgutachten wird auf ähnlicher Basis wie das "Verkehrswertgutachten" erstellt, wobei der Umfang der schriftlichen Ausarbeitung allerdings nur 15 bis 20 Seiten umfasst und daher natürlich nicht alle Aspekte aufgeführt werden können. Es wird nur auf Grundlage der vorhandenen Unterlagen erstellt. Insoweit erfolgt keine Beschaffung oder Überprüfung von Dokumenten meinerseits.
Marktwert-Analyse
Eine Marktwertanalyse ist ein zielgenaues Mittel zur Preisfindung einer Immobilie. Die Marktwertanalyse hilft also dabei, den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen um diese dann erfolgreich zum besten Preis zu verkaufen. Die Marktwertanalyse ist kein Verkehrswertgutachten nach dem § 194 BauBG.
ZUR MARKTWERT-ANALYSE
Kurzgutachten
Ein reguläres Verkehrswertgutachten verursacht einen nicht unerheblichen Aufwand, z.B. durch die Beschaffung zahlreicher Dokumente bei diversen Ämtern. Eine kostengünstige Alternative hierzu bietet das sogenannte Kurzgutachten. Wenn Sie nur wissen möchten, welchen Wert Ihre Immobilie hat....
ZUM KURZGUTACHTEN
Verkehrswertguchten
Ein Verkehrswertgutachten erfüllt alle Anforderungen des § 194 BauGB und wird erstellt, um den voraussichtlichen Marktwert einer Immobilie oder eines Grundstücks festzustellen. Verkäufer oder Käufer nutzen es, um einen verlässlichen Kaufpreis zu ermitteln. Wichtig sind Verkehrswertgutachten ....
ZUM VERKEHRSWERTGUTACHTENDEKRA zertifizierte Sachverständige für die Immobilienbewertung D1
Marktwertanalyse für den Immobilienverkäufer
Kaufbetreuung für den Immobilienerwerber
Immobilienmakler für den perfekten Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig und im Umland
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Ihr seriöser und zertifizierter Ansprechpartner!
Neben der Zertifizierung als DEKRA zertifizierte Sachverständige für die Immobilienbewertung D1 profitieren Sie bei Ihrem Immobiliengutachter von den Vorteilen für die Immobilien und Grundstücksbewertung. Natürlich dürfen auch Immobilienkäufer eine fachkompetente Kaufberatung von uns erwarten.