Ein reguläres Verkehrswertgutachten verursacht einen nicht unerheblichen Aufwand, z.B. durch die Beschaffung zahlreicher Dokumente bei diversen Ämtern. Eine kostengünstige Alternative hierzu bietet das sogenannte Kurzgutachten.
Wenn Sie nur wissen möchten, welchen Wert Ihre Immobilie hat, welchen Marktpreis Sie derzeit bei einem Verkauf erzielen können oder generell von einem Sachverständigen etwas schriftliches benötigen, z.B. als Grundlage für Verkaufsargumentationen gegenüber Interessenten, dann ist die Variante "Kurzgutachten" sicherlich interessant für Sie.
Allerdings besitzt diese Form des Gutachtens keine rechtliche Substanz gegenüber Dritten.
Grundlage der Bewertung sind die vorhandenen Unterlagen zur Immobilie sowie ein Ortstermin mit Außen und Innenbesichtigung. Bei der Besichtigung dokumentiere ich als DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger für die Immobilienbewertung (D1) in Wort und Bild die wichtigsten Merkmale des Grundstücks und der Immobilie und beurteilte deren Bausubstanz.
