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Anzahl der Objekte: 1 | 19
Obj.: 1 | 19

+++PERFEKT GESCHNITTENE 1,5-RWG IM EG M. ABASTELLRAUM U. TERRASSE IM BELIEBTEN LPZ.-PAUNSDORF+++

Zugang zum Haus Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Zugang zum Haus
558,45 €
NEU
Hauseingangsbereich Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Hauseingangsbereich
Hauseingangsbereich Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Hauseingangsbereich
Flur Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Flur
Flur Bild 2 Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Flur Bild 2
Bad Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Bad
Bad Bild 2 Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Bad Bild 2
Zimmer 1 (zählt als halber Raum) Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Zimmer 1 (zählt als halber Raum)
Zimmer 1 Bild 2 (zählt als halber Raum) Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Zimmer 1 Bild 2 (zählt als halber Raum)
Wohnzimmer Zugang zur Terrasse Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Wohnzimmer Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit offener Küche Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche Bild 2 Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Wohnzimmer mit offener Küche Bild 2
Wohnzimmer mit offener Küche Bild 3 Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Wohnzimmer mit offener Küche Bild 3
Essbereich am Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Essbereich am Wohnzimmer
Essbereich am Wohnzimmer Bild 2 Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Essbereich am Wohnzimmer Bild 2
Terrasse Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Terrasse
Terrasse Bild 2 Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Terrasse Bild 2
Grundriß Kleingartenpark.jpg Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Grundriß Kleingartenpark.jpg
Lageplan Erdgeschosswohnung Leipzig / Sellerhausen-Stünz
Lageplan

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

04318 Leipzig / Sellerhausen-Stünz, Zum Kleingartenpark 33D

Objektdaten

Objekt-Nr. 1273
Wohnfläche (ca.) 61,95 m²
Zimmer 1,5
Kaltmiete 558,45 €
Informationen
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Terrasse
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel / Sat-TV
Details
Warmmiete (ca.)
797,45 €
Anzahl Etagen
2
Bauweise
Massiv
Tiefgarage
Miete 55,- € / Anzahl 1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
10 m²
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN
Serviceleistungen
Reinigung

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Leipziger Stadteil Sellerhausen-Stünz, in einer ruhigen, angenehmen und bevorzugten Wohnlage.

Die schöne, renovierte 1,5-RWG hat eine Wohnfläche von 61,95m². Durch den Flurbereich gelangen Sie rechts in das Wohnzimmer mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse. Geradezu erblicken Sie das schicke Bad inkl. Dusche, Waschtisch sowie WM-Anschluss und linksseitig finden Sie den Abstellraum, in welchem Sie diverse Utensilien verstauen können. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer-/ Küchenbereich begehbar. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und neuem modernen Laminat versehen.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein TG-Sgtellplatz runden das tolle Wohnungsangebot ab.

- 1,5-RWG im Erdgeschoss mit Flurbereich, offene Küche zum Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
- Wohnbereiche mit modernen Fliesen u. neuem Laminatboden
- Kellerraum
- Stpl. in TG Nr. S35

Da die Wohnung derzeit renoviert wird, können wir leider noch keine aktuellen Wohnungsbilder präsentieren. Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis.

Sellerhausen-Stünz liegt etwa drei Kilometer östlich des Stadtzentrums. Der alte Ortskern des ehemaligen Dorfes liegt am Ostufer der Östlichen Rietzschke, von wo aus sich der heutige Stadtteil nach Norden und Nordosten entwickelte.

Sellerhausen ist ein bunt gemischter Stadtteil, in dem es sich gut wohnen lässt. Hier gibt es noch viel Entwicklungspotenzial. Die gute Infrastruktur machen Sellerhausen-Stünz attraktiv. Die entscheidenden Faktoren für die Anmietung dieser Liegenschaft - Lage, Qualität und Nachhaltigkeit - gelten heute mehr denn je. Wer diese einfachen Tatsachen berücksichtigt, wird schnell merken, dass er mit der Wahl Leipzig OT Sellerhausen als Standort richtig liegt.

Es ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Autobahn A14 erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem PKW. Im näheren Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants, Ärztehäuser etc. vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 157.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 157,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 157,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 157,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 157,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 157,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2024-04-19
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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