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MIT SEEBLICK - HELLE 4-R-EG-WG MIT TAGESLICHTBAD, GÄSTE-WC UND STELLPLATZ IM BEGEHRTEN MARKKLEEBERG

Hausansicht vorn Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Hausansicht vorn
1.740,- €
NEU
Hausansicht hinten Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Hausansicht hinten
Hausansicht hinten Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Hausansicht hinten
Hausansicht vorn Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Hausansicht vorn
Hausansicht hinten Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Hausansicht hinten
Hausansicht vorn Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Hausansicht vorn
Innenhof Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Innenhof
Treppenhaus Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Treppenhaus
Lageplan Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Lageplan
Mehringstraße 4/ Whg-Nr. WE10010-02 Erdgeschosswohnung Markkleeberg
Mehringstraße 4/ Whg-Nr. WE10010-02

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

04416 Markkleeberg, Mehringstraße 4

Objektdaten

Objekt-Nr. 1166
Wohnfläche (ca.) 145 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.740,- €
Informationen
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Balkon
Gartennutzung
Räume veränderbar
Abstellraum
Gäste-WC
Details
Warmmiete (ca.)
2.190,- €
Anzahl Etagen
3
Bauweise
Massiv
Freiplatz
Anzahl 1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
16,21 m²
Schlafzimmer
3
WC
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitkeller
verfügbar ab
01.01.2023

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in direkt angrenzender Lage zum Cospudener- und Markkleeberger See und zählt zu den besten und gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Einzugsgebiet.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Steinzeugfußböden, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich inkl. Zugang zum großen Balkon ausgestattet und verfügt sowohl über ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC als auch über ein Gäste-WC inkl. Waschbecken.

Weiterhin gibt es einen Abstellraum (Waschmaschinenraum). Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar.

- Erdgeschoss rechts
- hochwertigen Steinzeugfußböden / Parkett
- geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Zugang zum großen Balkon (Turm)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC
- Gäste-WC inkl. Waschbecken
- Abstellraum (Waschmaschinenraum)
- alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach ..Das schöne Wohnhaus befindet sich in Markkleeberg, zwischen dem Markkleeberger und Cospudener See, umgeben von zahlreichen grünen Oasen sowie schönen Plätzen, welche zum verweilen, wohlfühlen und entspannen einladen.

Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig, ist von mehreren Park- und Gartenanlagen geprägt und liegt an der Bundesstraße B2. Es gibt eine gute Anbindung an die Straßenbahn-, S-Bahn- und Busnetze der Stadt Leipzig sowie an das Umland. Sehr gut ist auch die Autobahnanbindung an die A38, welche viele Pendler nutzen und welche schnell erreichbar ist. Es gibt vier Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium. Weiterhin gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Mittelstadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig im Landkreis Leipzig am Fluss Pleiße. Angrenzende Gemeinden sind neben der Stadt Leipzig auch die Städte Böhlen und Zwenkau sowie Großpösna.
Markkleeberg besteht aus den Ortsteilen:
Gaschwitz
Gautzsch (Markkleeberg-West)
Großstädteln
Markkleeberg-Ost
Oetzsch (Markkleeberg-Mitte)
Raschwitz
Wachau (mit Auenhain)
Zöbigker

Die Stadt Markkleeberg wurde im Jahr 1934 als Zusammenschluss der Orte Oetzsch-Markkleeberg und Gautzsch gegründet. Da den Nationalsozialisten der Name der bei weitem größeren Gemeinde Gautzsch wegen seiner slawischen Herkunft nicht genehm war und sich auch der künstliche Vorschlag Auenwalde nicht durchsetzen konnte, wählte man als Namen der neuen Stadt den der kleinsten Ursprungsgemeinde Markkleeberg. Alle slawischen Namen der Ortsteile wurden getilgt, aus Gautzsch wurde Markkleeberg-West, aus Oetzsch mit dem eingemeindeten Raschwitz Markkleeberg-Mitte und - als logische, aber unsinnige Konsequenz - aus dem eigentlich ohnehin deutschen Namen Markkleeberg Markkleeberg-Ost. Trotz der Umbenennungen während der NS-Zeit sind die alten Ortsnamen aber bis heute bekannt und geläufig. (Quellenangabe: WIKIPEDIA)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2022.
Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 126 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 126 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 126 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerBLOCK
Energieausweis gültig bis2022-10-14
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2011
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung

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