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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++ EFH IM BUNGALOWSTIL MIT 4 RÄUMEN IN IDYLLISCHER LAGE V. BAALSDORF INKL. GARAGE U. GARTENBEREICH +++

Hausansicht vorn Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Hausansicht vorn
VERMIETET
360°
Eingang Gartenbereich Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Eingang Gartenbereich
Hausansicht hinten Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Hausansicht hinten
Treppenaufgang zum Hauseingangsbereich Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Treppenaufgang zum Hauseingangsbereich
Eingangsbereich Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Eingangsbereich
Flurbereich Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Flurbereich
Flurbereich 2 Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Flurbereich 2
Küche inkl. EBK Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Küche inkl. EBK
Bad Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Bad
Wohnzimmer Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Wohnzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Schlafzimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Kinderzimmer
Gäste-Zimmer Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Gäste-Zimmer
Abstellraum Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Abstellraum
Garage Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Garage
Grundriss Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Grundriss
Lageplan Einfamilienhaus Leipzig / Baalsdorf
Lageplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

04316 Leipzig / Baalsdorf - Baalsdorf, Apelsteinweg 4

Objektdaten

Objekt-Nr. 1250
Wohnfläche (ca.) 95 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
117 m²
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Garage
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Kabel / Sat-TV
Details
Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
1
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Fertigparkett, Laminat
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitkeller

Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist dieses moderne und ideal geschnittene Einfamilienhaus, gelegen an einer verkehrsberuhigten Anlieger-Straße in grüner sowie ruhiger / idyllischer Lage von Baalsdorf, die perfekte Wohlfühloase für Sie.

Das im Jahr 1975 im Bungalowstil erbaute Einfamilienhaus mit Garage und angrenzendem Gartenbereich ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus wurde 2022 komplett saniert sowie modernisiert und weist einen gehobenen Standard auf.

Die Räumlichkeiten bestehen aus 4 Zimmern, einem neu gefließten modernem Bad inkl. Deckenspots mit Wanne/ WM-Anschluss und einer Küche inkl. Einbauküche sowie einem Abstellraum.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Haus ist für Familien mit bis zu sechs Personen perfekt geeignet.

Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können nach Absprache mit dem Eigentümer gern erworben werden.

Im Gartenbereich vor dem Haus wird vom Vermieter noch eine Terrassen-Sitzgelegenheit für Sie integriert.

Eine sich am Haus befindliche Wollbox für Ihren PKW runden das tolle Wohnungsangebot ab.

- Telekom
- High-Speed-Sattellitenglasfaser-Anschluss
- modernste Heizungstechnik Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwertgerät (2022)
- Abstellraum
- Bad mit WC/ Waschtisch/ Wanne/ WM-Anschluss/ 1Handtuchhalter (Heizkörper)
- großformatige, moderne Fliesen sowie Deckenspots im Bad
- Rolläden an allen Fenstern
- Edelputz
- Wollbox für E-Auto (2023)
- Garage
- begrünter Gartenbereich vor dem Haus

Baalsdorf ist ein Ortsteil von Leipzig. Er liegt im Osten des Stadtgebiets. Im Kern ein altes Angerdorf, ist Baalsdorf heute durch zahlreiche neu gebaute Einfamilienhäuser geprägt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für die Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
(Quellenangabe: Leipzig.de)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 50.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE-APIS Immobilien.

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Ansprechpartner

Firma Silke Kaufmann
Telefon: 0163-2883822
Telefax: 034298-54907-5
info@silkekaufmann.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2033-09-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2022
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe