Das schöne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1996, befindet sich in einem ruhigen sowie begrünten Wohngebiet im beliebten Leipzig-Lindenthal.
Die optimal geschnittene sowie lichtdurchflutete 1-RWG, mit Laminat-/ Fliesenboden, befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einer Küche inkl. Einbauküche, einem Abstellraum (Speisekammer) sowie einem Tageslichtbad mit Wanne/ WC/ Waschtisch ausgestattet. Vom großzügigen Balkon aus haben Sie einen freien Ausblick ins Grüne und können sich optimal entspannen.
Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Kellerbereich bzw. gibt es dafür einen separaten Waschmaschinen/ Trockenraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine integrieren können.
Weiterhin zur Wohnung gehören ein sich in der Tiefgarage befindlicher PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein entsprechendes Kellerabteil.
Der Fahrradraum im Kellerbereich rundet das interessante Wohnungsangebot ab.
- Baujahr 1996
- Wände Raufaser weiß
- Türen weiß
- Kunststofffenster weiß
- Fliesen-/ Laminatboden
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC
- Küche inkl. EBK
- großzügiger Balkon mit freiem Ausblick
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist vermietet bzw. müssen wir vorab für evtl. Besichtigungstermine den Mieter fragen. Diesbezüglich bedanken wir uns im Voraus für Ihr Verständnis.
Lindenthal befindet sich im Norden von Leipzig und besticht durch seine ruhige, leicht ländliche sowie grüne Lage.
Über die Autobahn A14 oder die Bundesstraße gelangt man schnell in die Leipziger City.
Weiterhin gibt es im näheren Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/ Bahn) sind fußläufig gut zu erreichen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 99.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-02-12 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
