+++EFH inkl. Nebengeb. u. Grundstück m. Baugenehmigung f. ein weiteres Haus in idyllischer Lage v. Taucha+++

Das idyllische und im Grünen Speckgürtel von Leipzig gelegene Grundstück inkl. dem 1988 erbauten Einfamilienhaus sowie der sich im parkähnlich angelegten Garten befindlichen Nebengebäude, realisiert den Traum von Familien mit Kindern, die Ihre Eltern in der Nähe mögen bzw. wo Alt und Jung zwar zusammen aber nicht in einem Haus wohnen. Es wäre natürlich auch eine andere Nutzung möglich bzw. sofern Sie als Bauträger fungieren könnte eine Bauvoranfrage für mehrere Häuser vorgenommen werden.

Das Haus bietet Ihnen circa .... m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich besteht aus 4 Räumen, einem Gäste-WC, einem Bad mit Wanne, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Die Grundstücksfläche insgesamt beträgt ca. 2.300 m².

Es gibt einen Vorder- und Seiteneingang um ins Haus zu gelangen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Vom Vordereingang kommen Sie linksseitig in den Kellerbereich, geradeaus im Flur entlang gelangen Sie links in die Küche, anschließend in das Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschtisch sowie in das daneben liegende Schlafzimmer. Rechter Hand des Flurbereichs erblicken Sie das geräumige Wohnzimmer. Im hinteren Bereich des Flurs befindet sich das Arbeits-/ Kinderzimmer sowie der schöne Wintergarten mit Blick in den wunderschönen begrünten Gartenbereich.

Im Gartenbereich gibt es einen Pool (inkl. Wärmepumpe u. Abdeckung), eine offene Garage/ Carport massiv sowie ein Gartenhaus mit zwei daneben liegenden überdachten Abstellmöglichkeiten. Die Garage welche sich unter dem Haus befindet, wurde zu einem Kellerraum mit nur einer Tür umgebaut. Der Rückbau wäre jedoch jederzeit möglich. Jedoch ist sind die Maße nicht an die heutige Zeit angepasst bzw. nur für einen kleinen PKW ausgelegt.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Haus im hinteren Gartenbereich vor. Allerdings wäre eine Zufahrt für die Erreichbarkeit dieses Hauses mit dem Abriss der offenen Garage/ Carport massiv im vorderen Gartenbereich verbunden bzw. müssten Sie dies bei Ihrer Planung/ Kosten mit einbeziehen. Weiterhin gibt es eine seitliche Zufahrt zum linksseitigen Gartenbereich, in welchem beispielsweise ein Wohnmobilstellplatz möglich wäre.

Die schöne Immobilie hat ingesamt viel Potenzial. Ob Sie neue Räume schaffen oder die bestehenden Räumlichkeiten, entsprechend Ihrer Vorstellungen, modernisieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Zukunft naturverbunden genießen.

Kurzum ist dieses Haus mit seinen Nebengebäuden und dem wunderschönen Gartenbereich ein wahrer Schatz, der nur darauf wartet von Ihnen entdeckt zu werden.