Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist die gemütliche sowie gut geschnittene 3-R-Etagenwohnung auf der Bergerstraße 42 in Solingen Höhscheid ein perfektes Domizil mit speziellen Wohlfühlfaktor.
Das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum dahinter angrenzenden Essbereich befindet sich auf der rechten Seite des Flures. Im Küchenbereich wurde eine nagelneue Einbauküche installiert. Linksseitig des Flures gelangen Sie in die beiden Schlaf- oder Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Geradeaus betreten Sie die Wohlfühloase dieser Wohneinheit - Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne u. Duschmöglichkeit.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
- Wohneinheit wurde eigentümerseitig im Jahre 2022 komplett modernisiert.
- offene, negelneu eingebaute Einbauküche
- Badezimmer mit Eckbadewanne inkl. Duschmöglichkeit
- Handtuchhalter-Heizkörper im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Waschkeller
- zusätzlich sep. Kellerraum
- KFZ Abstellplatz im Aussenbereich direkt vorm Haus.
Der Eniergieausweis für diese Liegenschaft ist vorhanden, allerdings abgelaufen. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beim zuständigen Energieberater beantragt und liegt in Kürze vor.
Höhscheid ist ein Stadtteil der bergischen Großstadt Solingen. Zusammen mit dem angrenzenden Stadtteil Burg bildet er den Stadtbezirk Burg/Höhscheid.
Höhscheid liegt im Nordwesten der Bergischen Hochflächen am Übergang vom Ohligser Terrassenriedel zur Solinger Hochfläche auf dem von Südwest nach Nordost gerichteten Höhenrücken auf etwa 160 bis 206 Meter über Normalhöhennull. Die weilerartige Besiedelung hat sich über die Jahrhunderte von den Terrassenhängen auf die Hochfläche entlang von Neuenkamper, Berger- und Neuenhofer Straße verlagert.
Der heutige Stadtteil Höhscheid liegt im Süden Solingens und erstreckt sich von den Ausläufern der Innenstadt bis in die Höhenlagen oberhalb der Wupper. Im Norden grenzt Höhscheid an den Stadtbezirk Solingen-Mitte, im Osten befindet sich der Stadtteil Burg, südlich der Ortsteil Widdert und im Westen der Stadtbezirk Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Im Süden befindet sich außerdem die Stadtgrenze zu Leichlingen, die durch die Wupper gebildet wird.
Höhscheid ist geprägt durch seine Bachtäler, die die einzelnen Höhenrücken, auf denen der Stadtteil Höhscheid heute dichter besiedelt ist, voneinander trennen. Die drei größten Täler sind das Nacker, das Pilghauser und das Weinsberger Bachtal.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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