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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++IDYLLISCHE 4-RWG M. TAGESLICHTBAD, AR, GÄSTE-WC U. BALKON IM BELIEBTEN LPZ.-LEUTZSCH+++

Hausansicht Etagenwohnung Leipzig
Hausansicht
VERMIETET
Hausansicht Etagenwohnung Leipzig
Hausansicht
Aussenbereich Etagenwohnung Leipzig
Aussenbereich
Treppenhaus Etagenwohnung Leipzig
Treppenhaus
Diele / Flur Etagenwohnung Leipzig
Diele / Flur
Raum 1 Etagenwohnung Leipzig
Raum 1
Ausblick Etagenwohnung Leipzig
Ausblick
Raum 1 Etagenwohnung Leipzig
Raum 1
Raum 2 Etagenwohnung Leipzig
Raum 2
Raum 2 Etagenwohnung Leipzig
Raum 2
Raum 3 Etagenwohnung Leipzig
Raum 3
Raum 4 Etagenwohnung Leipzig
Raum 4
Raum 4 Etagenwohnung Leipzig
Raum 4
Küche mit Balkonzugang Etagenwohnung Leipzig
Küche mit Balkonzugang
Küche Etagenwohnung Leipzig
Küche
Masterbad Etagenwohnung Leipzig
Masterbad
Masterbad Etagenwohnung Leipzig
Masterbad
Gaste-WC Etagenwohnung Leipzig
Gaste-WC
2. Etage Etagenwohnung Leipzig
2. Etage
Lageplan Etagenwohnung Leipzig
Lageplan

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04177 Leipzig - Altlindenau, Rietschelstraße 27

Objektdaten

Objekt-Nr. 1075
Wohnfläche (ca.) 154 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Balkon
Gartennutzung
Gäste-WC
Details
Anzahl Etagen
4
Bauweise
Massiv
Schlafzimmer
3
WC
1
Ausstattung
GEHOBEN
Serviceleistungen
Reinigung

Das wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Lage des begehrten Stadtteils "Leipzig-Altlindenau". In der näheren Umgebung befinden sich die "Friesen-Gärten" sowie das beliebte "Ratzholz", welche zum entspannen und verweilen einladen.

Die komplett renovierte, lichtdurchflutete sowie perfekt geschnittene 4-RWG ist mit einem geräumigen Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC und einer geräumigen Küche mit Zugang zum Balkon, welcher sich Gartenseitig befindet, ausgestattet. Im Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche sowie Flur gibt es eine Fußbodenheizung. Die übrigen Räume sind mit Heizkörpern an den Wänden versehen.

Insgesamt bietet die schicke 4-RWG ein tolles Wohlfühlklima und ist ideal für Familien geeignet.

- geräumige 4-RWG
- Erstbezug nach kompletter Renovierung/ Modernisierung (Malerarbeiten an Wänden, Deckenbereichen u. Türen, modernisierte Elektrik, teilw.neu, teilw. komplett aufgearbeitetes Parkett in den Wohnräumen, neue moderne Fliesen (Feinsteinzeug) in Flur, Küche u. Bad, neue Badausstattung im Bad u. Gäste-WC )
- Fußbodenheizung in Flur, Küche u. Bad
- Stuck
- Bodenbelag: Parkett/ Fliesen
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung inkl. Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Öfen - nur Deko bzw. kann damit nicht geheizt werden
- Kellerabteil
- Der Eigentümer favorisiert den Bezug einer Famile, keine WG´s gewünscht!

Der Stadtteil Altlindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Auenwald. Dieser urbane Stadtteil geprägt von reichhaltiger Gründerzeit und der aktiven Umnutzung alter Industriebaudenkmälern. Dieser Stadtteil ist geprägt von einer gefestigten Bürgertum und einem starken Einfluß von Kunst und Kulturschaffenden. Es gibt Galerien, einen spezielles Bildhauerviertel, ökologische Nachbarschaftsgärten und den neugestalteten Lindenauer Markt. Dieses Viertel ist in stetiger Bewegung, profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, vielen Schulen und sehr großzügigen grünen Parkanlagen im direkten Umfeld. Man fühlt sich hier wohl und jeder ist willkommen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter. Auch die Kulturszene ich sehr vielfältig, das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 126.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Objekt ist derzeit noch vermietet. Daher können wir Ihnen leider keine aktuellen Fotos der Wohnung anbieten.
Diese Wohnung wird nur als Nichtraucherwohnung vermietet.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 126,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 126,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 126,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 126,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 126,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2025-05-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1995
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas