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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++PFIFFIGE 4-RAUM MAIS. M. BALKON U. STELLPL. IN ATTRAKTIVER LAGE VON LPZ.-PAUNSDORF+++

Hausansicht Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Hausansicht
VERKAUFT
Hausansicht Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Hausansicht
Treppenhaus Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Treppenhaus
Diele / Flur Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Diele / Flur
Diele / Flur Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Diele / Flur
Essen / Wohnen Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Essen / Wohnen
Ausblick Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Ausblick
Kinderzimmer Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Kinderzimmer
Kinderzimmer Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Kinderzimmer
Schlafzimmer Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Schlafzimmer
Wohnzimmer Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Wohnzimmer
Ausblick Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Ausblick
Masterbad Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Masterbad
Masterbad Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Masterbad
Lageplan Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Lageplan
Lage und Hausplan Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Lage und Hausplan
Grundriss Keller Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Grundriss Keller
Grundriss WE12 3 Etage Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Grundriss WE12 3 Etage
Grundriss DG WE12 Obere Etage Maisonettewohnung Leipzig / Paunsdorf
Grundriss DG WE12 Obere Etage

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

04329 Leipzig / Paunsdorf - Paunsdorf, Zwergmispelstraße 11

Objektdaten

Objekt-Nr. 1118
Wohnfläche (ca.) 83,93 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Terrasse
Gartennutzung
Fahrradraum
Zulieferung
Details
Anzahl Etagen
3
Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Freiplatz
Einheit-Nr.
WE-12
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN
Serviceleistungen
Reinigung

Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Leipzig-Paunsdorf. Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist die gemütliche sowie gut geschnittene 4-Raum-Maisonette-Wohnung in der Zwergmispelstraße 11 in Leipzig Paunsdorf ein perfektes Domizil mit speziellem Wohlfühlfaktor.

In diesem einseitig angebauten 12-Familienhaus befinden sich reizvolle Zwei-/ Drei- und Vierraumwohnungen mit funktionellen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Größen liegen zwischen ca. 50 m² bis ca. 84 m². Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Aussenstellplatz vor dem Haus.

Die angebotene lichtdurchflutete 4-Raum-Maisonettewohnung mit Loggia/ Balkon ist perfekt geschnitten und für eine Familie perfekt geeignet.

Die schicke DG-Maisonette-Wohnung verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

- Teppichboden in allen Wohnräumen und im Flur
- das innenliegende Badezimmer und die Küche sind gefliest
- Waschmaschinenanschluss
- EBK inkl. Geschirrspüler und Herd ohne Kühlschrank
- Balkon
- großes Wohnzimmer
- frisch renoivierte Wohneinheit WE 12 / ST-PL WE12
- elektrische Außenjalousien untere Ebene

Paunsdorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost von Leipzig. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost.

Die Stadt Leipzig unterhält in Paunsdorf sechs Schulen: die Oberschule Paunsdorf, die 24. (Grundschule) am Paunsdorfer Gutspark, die Brüder-Grimm-Schule (Grundschule) sowie die Theodor-Körner-Schule (Grundschule) und die Thomas Müntzer Schule (Mittelschule) und die Gustav-Hertz-Schule Leipzig (Gymnasium).

Einen individualverkehrsseitigen Anschluss an die Stadt und das Umland ist für Alt-Paunsdorf über die Riesaer Straße (alte B6) und die Theodor-Heuss-Straße gegeben, wobei die Riesaer Straße ab etwa Ostheimstraße (Leipzig-Stünz) in ihrer Verlängerung als Leipziger Straße und B 6 bis Kühren b. Wurzen auf über 30 Kilometern parallel zur ersten deutschen Ferneisenbahn Leipzig-Dresden verläuft. Für Neu-Paunsdorf ist eine Verbindung über die Permoserstraße (B 6) und die Heiterblickallee gegeben. Bis auf die vier oben aufgeführten Straßen sind alle Paunsdorfer Straßen Tempo-30-Zonen.

Im Bereich des ÖPNV verbinden die Straßenbahnlinien 7 und 8 Paunsdorf mit dem Stadtzentrum und Sommerfeld. Beide Linien befahren die Riesaer Straße bis zum Straßenbahnhof Paunsdorf und biegen dann auf einen separaten Gleiskörper ein. Ab dort werden beide Linien bis zu ihren jeweiligen Endstellen separat vom Individualverkehr geführt. Beide Linien ergänzen sich wochentags tagsüber zu einem 4/6-Minuten-Takt. Samstags wird tagsüber ein 7/8-Minuten-Takt gehalten. Sonntags wird von der Linie 7 früh morgens sowie spät abends ein 30-Minuten-Takt gehalten, dazwischen wird viertelstündlich gefahren.

Die Endstelle der Linie 8 Paunsdorf-Nord lag zwar zu ihrer Eröffnung in Paunsdorf, liegt aber nach aktuellem Stadtplan nun in Heiterblick.

Wochen- und Samstags verbindet die Buslinie 90 Paunsdorf mit dem Paunsdorf-Center (P.C.) und Wahren, an Sonntagen verkehrt sie nur bis zum Straßenbahnhof Paunsdorf. Die Buslinie 72 verkehrt wochen- und samstags ab Paunsdorf (Buswendestelle) über Engelsdorf und Mölkau zum Hauptbahnhof und trifft dort wieder auf die Straßenbahnlinien 7 und 8.

In den Abendstunden endet die Linie 73 an der Buswendestelle Paunsdorf.

Die Buslinie 79 verkehrt im 20-Minuten-Takt ab Thekla über Paunsdorf bis zum S-Bahnhof Connewitz und stellt so eine wichtige Nord-Süd-Verbindung her. In den Sommermonaten ist jede zweite Fahrt verlängert bis zum Cospudener See.

In den Nachtstunden verbindet die Nachtbuslinie N7 das Stadtzentrum mit Paunsdorf. Diese verkehrt ab Hauptbahnhof wochentags 1 Uhr 11, 2 Uhr 22, 3 Uhr 33 Uhr, am Wochenende und feiertags verkehren zusätzliche Busse 1 Uhr 45 und 3 Uhr 00 Uhr. (Quelle:WIKIPEDIA)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 66 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 66 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 66 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2027-12-12
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1997
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas