+++AUFGEPASST 3-RWG M. BK U. EBK IN EINER STILVOLLEN VILLA IM BELIEBTENWALDSTRAßENVIERTEL+++

Dieses liebevoll errichte Neubauprojekt auf der Waldstrasse 17, befindet sich in ruhiger sowie grüner Umgebung im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel (Zentrum-West). Das einzigartige Wohnflair in diesem wunderschönen Stadthaus spricht für sich und zieht besonders anspruchsvolles Klientel an, welches die Werte sowie den Charakter dieser stilvollen Immobilie zu schätzen weiß.

Die charismatische 3-Raum-Wohnung liegt im 2.OG links der liebevoll erbauten Immobilie und besticht durch eine durchdachte Grundriss-Planung und luxeriöse Ausstattung, inmitten des Waldstrassenviertels. Alle Räume sind mit Feinsteinzeugfußboden (hellgrau Fliesen 60x60 cm) sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Durch den geräumigen Flur betreten Sie rechterseits das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und angrenzendem Bad inkl. WC und Dusche.

Die großzügig gestaltete Balkonanlage nicht nur vom Wohnzimmer sondern auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen wunderschönen grünen Ausblick.

Linkerseits des Flures befindet sich der Abstellraum, die geräumige, lichtdurchflutete Küche, das Gäste-Bad inkl. Fenster, WC und Dusche sowie das gemütliche Arbeitszimmer.

Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie der ruhige begrünte Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung. Insgesamt vermittelt die extravagante und vollmöblierte Wohnung ein besonderes Wohngefühl und bietet ein tolles Wohlfühlamiente.

Des Weiteren befindet sich im Kellerbereich ein separater Fahrradraum, welcher von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann.

Vorteilhaft ist auch, dass Sie in nur wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad die erholsamen Parkanlagen des Rosentals sowie das Leipziger Stadtzentrum erreichen.