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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++Hochwertig saniertes Apartment, Granit, Loggia sep. Küche mit EBK u. Geschirrsp. / modernes Bad+++

Gartenbereich Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
Gartenbereich
VERMIETET
Durchgang zum WZ Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
Durchgang zum WZ
WZ mit offener Küche Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
WZ mit offener Küche
SZ Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
SZ
Küche inkl. EBK Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
Küche inkl. EBK
Bad Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
Bad
Lageplan Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
Lageplan
Grundriss Erdgeschosswohnung Leipzig / Heiterblick
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

04329 Leipzig / Heiterblick, Hermelinstraße 6

Objektdaten

Objekt-Nr. 983
Wohnfläche (ca.) 41 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Terrasse
Unterkellert
Wasch- / Trockenraum
Kabel / Sat-TV
Details
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massiv
Einheit-Nr.
WE02 V01-1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Ausstattung
GEHOBEN
Serviceleistungen
Reinigung

Das attraktive Mehrfamilienhaus (Neubau) befindet sich in idyllischer sowie beliebter Wohnlage "Heiterblick" des schönen Stadtteils Leipzig-Paunsdorf.

1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem Gebäude das 1995/6 neu errichtet wurde. Die Fenster sind auf neuestem Stand mit Isolierglas. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage ohne Verkehrslärm umgeben von viel Grün in einer gepflegten Anlage. Nur wenige Kilometer zum Stadtzentrum mit Strassenbahn oder PKW. Sehr gute Einkaufs- und Parkmöglichkeiten.
Parkplatz auf dem Gelände reichlich vorhanden.

- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierfach, Dunstabzug, Ceranfeld und moderner Kaffeebar mit Barhockern.
- Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank.
- Flur mit Einbauschränken.
- Die gesamte Wohnung ist mit modernen Deckenlampen ausgestattet. Glasschiebetür zum Schlafraum.
- das Apartment wurde 2015 kernsaniert.
- der gesamte Fussboden besteht aus Granit
- alle Badobjekte sind neu sowie die Küche.
- Süd-Terrasse mit kleinem Garten
- Wohnung ist nach Süden ausgeri
chtet und sehr hell.
- 1 großer Kellerraum.
- zusätzlich Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller noch möglich.
- es gibt genügend PKW Stellplätze in der Nähe der Wohnung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Taxi) sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Weiterhin gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das beliebte "Paunsdorfcenter", welches zum shoppen und verweilen einlädt.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen diverse Parkanlagen (Erholungsgebiet "Zum grünen Bogen"), der "Sportpark Paunsdorf" (Tennis, Badminton, Squash etc.) die bekannte "Sachsentherme", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, zur Verfügung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 77,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 77,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 77,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 77,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 77,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2028-08-16
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1996
HeizungZentralheizung, Fernheizung
BefeuerungFernwärme