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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++HOCHW. SAN. LUXUSAPP. M. GRANIT, LOGGIA SEP. KÜCHE M.GESCHIRRSP. UND MOD. BAD IN TOLLER LAGE+++

Blick v. Balkon Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Blick v. Balkon
VERMIETET
Blick v. Balkon Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Blick v. Balkon
Treppenhaus Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Treppenhaus
Diele / Flur Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Diele / Flur
Essen Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Essen
Wohnzimmer Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Couchanlage Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Wohnzimmer mit Couchanlage
neuwertige Schrankwand Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
neuwertige Schrankwand
Wohnraum Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Wohnraum
Einbauküche Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Einbauküche
Blick Küche Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Blick Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Schlafzimmer
Blick Küche Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Blick Küche
Masterbad Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Masterbad
3. Etage Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
3. Etage
Lageplan Etagenwohnung Leipzig / Heiterblick
Lageplan

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04329 Leipzig / Heiterblick, Hermelinstraße 12

Objektdaten

Objekt-Nr. 839
Wohnfläche (ca.) 42 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
teil / vollrenoviert
Ausstattung
Balkon
WG-geeignet
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Kabelkanäle
Details
Anzahl Etagen
4
Bauweise
Massiv
Schlafzimmer
1
Küche
offene Einbauküche
möbliert
teil möbliert
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitkeller
Erschließung
voll erschlossen

2 Zimmer Wohnung in einem Gebäude, welches 1995/6 neu errichtet wurde. Die Fenster sind auf neuestem Stand mit Isolierglas. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage ohne Verkehrslärm umgeben von viel Grün in einer gepflegten Anlage.

Nur wenige Kilometer zum Stadtzentrum mit Strassenbahn oder PKW. Sehr gute Einkaufs- und Parkmöglichkeiten.

- neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierfach, Dunstabzug, Ceranfeld und moderner Kaffeebar mit Barhockern
- Badezimmer integrierter Dusche und Spiegelschrank.
- Flur mit Einbauschrank.
- modernen Deckenlampen ausgestattet
- Glasschiebetür zum Schlafraum.
- 2016 kernsaniert.
- der gesamte Fussboden besteht aus Granit.
- alle Badobjekte sind neuwertig sowie die Küche.
- moderne Frühstücksbar mit Barhockern.
- Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr lichtdurchflutet
- Balkonausrichtung Süd-West.
- großer Kellerraum.
- es gibt genügend PKW Stellplätze in der Nähe der Wohnung.
- Tiefgarage auf Wunsch anmietbar (45,00 EUR pro Monat)"

Folgende fast neue Einrichtungsgegenstände können vom derzeigen MIeter übernommen werden:
- Bett für 500,-EUR

Alle anderen, sich noch in der Wohnung befindlichen Möbel außer die o. a. vom Eigentümer gestellten Möbel und die Einbauküche, werden vor der Neuvermietung vom momentanen Mieter noch beräumt.

Der Stadtteil Heiterblick liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig. Der Name des Ortes führt auf die Nutzung des Gebietes ab Mitte des 16. Jahrhunderts hin, als die Herren des nahe gelegenen Rittergutes Abtnaundorf an der Landstraße nach Taucha den Gutshof (Vorwerk) "Heiterer Blick" errichten ließen. Drei Jahrhunderte später wurde Heiterblick zum beliebten Ausflugsziel für die Leipziger, vor allem für Künstler. Fast 100 Jahre lang befand sich auf dem ehemaligen Vorwerk-Gelände das Erziehungsheim "Heiterer Blick", bis es 1993 geschlossen wurde.

Vor allem die Gewerbegebiete entlang der Torgauer Straße prägen das Bild von Heiterblick. Doch es gibt auch einen hübschen historischen Ortsteil sowie das in den 1990er Jahren entstandene Wohngebiet Kiebitzmark, wo man naturnah wohnen kann.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage ohne Verkehrslärm. Umgeben von viel Grün und gepflegter Anlage.
Erholungsgebiet "Zum grünen Bogen". Zur Uni und Stadtzentrum mit Strassenbahn nur wenige Kilometer.
Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten .

Eine Station entfernt das PC -Paunsdorf-Center- mit allen Märkten und Läden."

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2028-04-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1995
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme