1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++ZUM 01.02.2020 zu VERMIETEN+++SCHÖNE 3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN HERRLICHER UMGEBUNG IM 1.OG+++

Hausansicht Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Hausansicht
VERMIETET
Eingangsbereich Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Eingangsbereich
EG Wohnungszugang 1.OG Etagenwohnung Hilden / Kalstert
EG Wohnungszugang 1.OG
Speilplatzanlage vorm Haus Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Speilplatzanlage vorm Haus
1.OG Treppenhaus Etagenwohnung Hilden / Kalstert
1.OG Treppenhaus
Diele / Flur Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Diele / Flur
Bodenbelag Diele Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Bodenbelag Diele
Wohnzimmer Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Wohnzimmer
Essbereich Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Essbereich
Fischgrätenparkett Massiv WZ Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Fischgrätenparkett Massiv WZ
Essbereich mit Blick z. Diele Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Essbereich mit Blick z. Diele
Blick vom Balkon I Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick vom Balkon I
Blick vom Balkon II Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick vom Balkon II
Blick vom Balkon III Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick vom Balkon III
Blick Richtung Parkplatz Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick Richtung Parkplatz
Kinderzimmer Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Kinderzimmer
Schlafzimmer m.Balkon Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Schlafzimmer m.Balkon
Blick Balkon Schlafzimmer I Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick Balkon Schlafzimmer I
Blick Balkon Schlafzimmer II Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick Balkon Schlafzimmer II
Blick Balkon Schlafzimmer III Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick Balkon Schlafzimmer III
Blick vom Balkon Schlafzimmer IV Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Blick vom Balkon Schlafzimmer IV
Küche Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Küche
Badezimmer 1 Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Badezimmer 1
WC Etagenwohnung Hilden / Kalstert
WC
Lageplan Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Lageplan
Grundriss Etagenwohnung Hilden / Kalstert
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40724 Hilden / Kalstert, Frans-Hals-Weg 5

Objektdaten

Objekt-Nr. 402
Wohnfläche (ca.) 78 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Balkon
WG-geeignet
Objekt ist vermietet
Fahrradraum
Kabelkanäle
Details
Anzahl Etagen
5
Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahre 1972 durch die Firma Bast-Bau errichtet wurde. Im Haus Nr.5 befinden sich 24 Wohneinheiten. Es gehören zwei Häuser zur Eigentümergemeinschaft (Nr.3 und Nr.5). Wenige Stufen oder eine für Rollstühle oder Rollatoren errichtete Auffahrhilfe führen in das Haus.
Beim Betreten des Hauses finden Sie ein gepflegtes Treppenhaus vor.

Die angebotene Wohnung ist mit einem großzügigen Dielenbereich mit Abstellkammer, einem innenliegenden
Duschbad, einem seperatem WC, einem Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, sowie einem Schlafzimmer -auch hier mit eigenem Balkonzugang ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisertem Zusand. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren saniert.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum sowie ein zur WEG-Gemeinschaft gehörender Parkplatz mit zur Wohnung. Hier kann ohne Probleme ein Kraftfahrzeug abgestellt werden.

Vor dem Haus befindet sich ein hauseigener Spielplatz.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. eine Metzgerei, Bäckerei, Discountläden etc. befinden sich fußläufiger Nähe!
Wir hoffen nette Mieter zu finden, die den Wert der Liegenschaft zu schätzen wissen!

>Badezimmer mit Eckdusche flacher Einstieg;
>neue isolierverglaste energiesparende Fensteranalge in der kompletten Wohnung;
>Parkett wurde aufgearbeitet;
>in den anderen Wohnräumen liegt Vinyl;
>Einbauküche vorhanden, kann gerne mit übernommen werden;

Quadratmeterangaben der Räüme:

28,0 m² Wohnzimmer;
14,7 m² Kinderzimmer;
9,10 m² Schlafzimmer;
8,00 m² Küche;
3,90 m² Bad mit Dusche;
1,30 m² WC;
7,50 m² Diele;
1,00 m² Abstellraum;
4,50 m² Loggia (2x vorhanden).

In Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann ggfs.der eine / andere Einrichtungsgegenstand übernommen werden.

Hilden ist eine Mittelstadt mit 57.000 Einwohnern, gehört zum Kreis Mettmann und liegt in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal, welche in 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Hilden verfügt über eine
ausgezeichnete Infrastruktur; Handwerk und Gewerbe sind ebenso vertreten wie Kunst und Kultur. Ein umfassendes Bildungsangebot in Form von weiterführenden Schulen sind für Hilden selbstverständlich.
Durch das Freizeitangebote, wie z.B. Sportstätten, Schwimmbäder, Musikschule, Stadthalle, Parkanlagen, sowie
die weitläufigen Naherholungsgebiete Hildener Stadtwald, der Elbsee oder der Unterbacher See - findet man hier ein Umfeld, dass allen Ansprüchen der Lebensunterhaltung gerecht wird. Die attraktive Innenstadt - insbesondere Fußgängerzone mit altem Markt zieht nicht nur die Einwohner von Hilden an.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
Für Verkäufer kostenfrei.
****************************

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 104,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 104,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 104,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 104,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 104,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-05-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2007
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas