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+++FAMILIEN AUFGEPASST! EINE PERLE IN IDYLLISCHER LAGE VON GRÖDITZ - MEHRGENERATIONSWOHNEN MÖGLICH+++

Strassenansicht Einfamilienhaus Gröditz
Strassenansicht
VERKAUFT
Hausansicht von der landwirtschaftlichen Fläche Einfamilienhaus Gröditz
Hausansicht von der landwirtschaftlichen Fläche
Hofansicht Einfamilienhaus Gröditz
Hofansicht
Gartenfläche Einfamilienhaus Gröditz
Gartenfläche
Gartenfläche Einfamilienhaus Gröditz
Gartenfläche
Gartenfläche Einfamilienhaus Gröditz
Gartenfläche
Umgebung Einfamilienhaus Gröditz
Umgebung
Schlafzimmer Einfamilienhaus Gröditz
Schlafzimmer
Masterbad Einfamilienhaus Gröditz
Masterbad
Masterbad Einfamilienhaus Gröditz
Masterbad
Grundriss EG Einfamilienhaus Gröditz
Grundriss EG
Grundriss 1.OG Einfamilienhaus Gröditz
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG Einfamilienhaus Gröditz
Grundriss 2.OG
Lageplan Einfamilienhaus Gröditz
Lageplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

01609 Gröditz, Dorfstrasse 18

Objektdaten

Objekt-Nr. 1059
Wohnfläche (ca.) 188 m²
Zimmer 7
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
3.200 m²
bezugsfrei ab
ab sofort
Ausstattung
Garage
Einliegerwohnung
Gartennutzung
Kamin
Abstellraum
Dachboden
Kabel / Sat-TV
Details
Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
6
Garage
Anzahl 1
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Nordost
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitbodenplatte

Sie bevorzugen ruhiges und ländliches Wohnen? Dann ist dieser gemütliche und toll geschnittene Resthof inkl. eines Werkstattgebäudes, in grüner sowie ruhiger Lage von Spansberg, das perfekte Zuhause für Sie.

Das im Jahr 1904 erbaute und idyllisch gelegene Bauerngehöft inkl. einem Dachboden ermöglicht komfortables Wohnen auf drei Ebenen.

Die Räumlichkeiten bestehen aus 7 Zimmern. Alle Zimmer, auch die in den oberen Etagen, sind vom Flur aus direkt erreichbar.
Im begrünten Gartenbereich befindet sich ein Nebengebäude, das als Geräteschuppen genutzt werden kann.
Eine am Haus angrenzende Garage für Ihren PKW rundet das tolle Angebot ab.

Das Haus ist für eine Großfamilie, als auch für ein Mehrgenerationswohnen perfekt geeignet.

- 7 Zimmer / 3 Schlafzimmer / 2 Bäder
- massive Bausubstanz
- Werkstattgebäude (ehemalige Schreinerei)
- Geräteschuppen im Gartenbereich
- Ölheizung mit Stahlradiatoren (1993)
- Fliesen, Teppich und PVC
- Kunststofffenster 2-Fach
- Außenjalousien außer Vorratsraum und. Küche
- Kellerersatzraum in der Scheune
- große Scheune mit div. Abstellräumen
- Garage

Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda. Der Ort liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird. Die Stadt liegt auf der sächsischen Seite der heutigen sächsisch-brandenburgischen und der früheren sächsisch-preußischen Grenze. Durch Gröditz führt der Elsterwerda-Grödel-Floßkanal, der für die Versorgung des Dresden-Meißner Elbtals mit Holz aus dem Schradenwald angelegt wurde und später zu einer standortfördernden Verbindung der eisenverarbeitenden Werke Riesa, Gröditz und Lauchhammer wurde. 1947 wurde die Schifffahrt eingestellt. Zu Gröditz gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Nauwalde, Nieska, Reppis, Spansberg und Schweinfurth.

Die Bundesstraße B 169 führt durch und die Bundesstraße B 101 tangiert Gröditz. Gröditz besitzt einen Bahnhof an der Strecke Zeithain-Elsterwerda, an welchem auch das Stahlwerk einen Gleisanschluss besitzt, sowie die SPNV-Linie RB 45 zwischen Chemnitz, Riesa und Elsterwerda verkehrt. In Gröditz verkehren acht Buslinien, welche Gröditz unter anderem mit Riesa, Bad Liebenwerda, Elsterwerda und Großenhain verbindet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2031-06-11
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1993
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl