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+++FAMILIEN WILLKOMMEN! GROßES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE+++

Außenansicht Einfamilienhaus Brandis
Außenansicht
VERKAUFT
Außenansicht 1 Einfamilienhaus Brandis
Außenansicht 1
Außenansicht 3 Einfamilienhaus Brandis
Außenansicht 3
Garten-Areal Einfamilienhaus Brandis
Garten-Areal
Umgebung Einfamilienhaus Brandis
Umgebung
Ausblick vom Dachgeschoss Einfamilienhaus Brandis
Ausblick vom Dachgeschoss
Gartenbereich Einfamilienhaus Brandis
Gartenbereich
Gartenbereich Einfamilienhaus Brandis
Gartenbereich
Gartenbereich Einfamilienhaus Brandis
Gartenbereich
Geräteschuppen Einfamilienhaus Brandis
Geräteschuppen
Garage Einfamilienhaus Brandis
Garage
Gartenbereich Einfamilienhaus Brandis
Gartenbereich
Terrasse mit Freisitz Einfamilienhaus Brandis
Terrasse mit Freisitz
Treppenaufgang Einfamilienhaus Brandis
Treppenaufgang
Lageplan Einfamilienhaus Brandis
Lageplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

04821 Brandis

Objektdaten

Objekt-Nr. 379
Wohnfläche (ca.) 160,28 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
46,46 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
WG-geeignet
Räume veränderbar
Fahrradraum
Gäste-WC
Kabel / Sat-TV
Details
Dachform
Walmdach
Anzahl Stellplätze
3
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
12 m²
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN

Das freistehende, gepflegte Einfamilienhaus ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus wurde 1996 erreichtet. Der Grundriss ist ideal für Familien mit bis zu vier Personen.
Durch die zweigeschossige Bauweise und Türbreiten von bis zu einem Meter kann das Haus auch komplett barrierefrei ausgebildet werden.

- Gaszentralheizung
- gepflegte Holztreppe vom EG bis ins DG
- Gästebad
- Hauswirtschaftsraum
- sep. Küche inkl. EBK
- Sat-Empfang in jedem Zimmer
- Fassadenrenovierung mit Ausbesserung von witterungsbedingten Schäden
- Fassadenneuansprich mit Graphit15 (Farbton)
- Ortgang des Daches erneuert / modernisiert
- großes gepflegtes Erbpacht-Grundstück (1300,00 EUR p.a.) mit Wiese und gepflasterten Wegen

Brandis ist eine Stadt im sächsischen Landkreis Leipzig, etwa 20 km östlich von Leipzig. Sie erstreckt sich im Osten der Leipziger Tieflandsbucht und entstand aus dem Zusammenschluss von Beucha und der Stadt Brandis am 1. Januar 1999.
Die Landschaft wird geprägt durch den 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung. Der Ortsteil Waldsteinberg liegt mitten in dieser waldreichen hügeligen Landschaft. Die Gemeinde Beucha wird durch die weithin sichtbare Bergkirche geprägt. Im Stadtgebiet befinden sich auch mehrere Granitporphyrsteinbrüche. In diesem wurden unter anderem auch die Steine für das Völkerschlachtdenkmal in Leipzig gebrochen

Ortsteile:
- Beucha mit Kleinsteinberg und Wolfshain
- Brandis
- Polenz
- Waldsteinberg

Brandis liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Regionalbus Leipzig mit zwei PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden.

Die Bahnstrecke (Leipzig-)Borsdorf-Döbeln-Coswig(-Dresden) verläuft durch Beucha. 1898 und 1911 wurde in zwei Abschnitten die 2006 für den Personenverkehr eingestellte Bahnstrecke Beucha-Trebsen eröffnet.

Brandis liegt südlich der B 6 und nördlich der A 14. Diese ist über die Abfahrt Naunhof (ca. 4 km) erreichbar. Leipzig liegt ca. 18 km westlich und die Stadt Wurzen ca. 15 km östlich der Gemeinde.(Quellenangabe:Wikipedia)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2031-07-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1996
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas