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Obj.: 1 | 1

+++1. MONAT MIETFREI GEWERBE- / VERKAUFSFLÄCHE MIT IM BELIEBTEN LPZ. LINDENTHAL - HIER IST VIELES DENKBAR+++

Aussenansicht Ladenlokal Brandis
Aussenansicht
595,- €
NEU
360°
Aussenansicht Ladenlokal Brandis
Aussenansicht
Umgebung Ladenlokal Brandis
Umgebung
Gewerberaum Ladenlokal Brandis
Gewerberaum
Gewerberaum Ladenlokal Brandis
Gewerberaum
Nebenraum Ladenlokal Brandis
Nebenraum
Nebenraum Ladenlokal Brandis
Nebenraum
Herren-WC Ladenlokal Brandis
Herren-WC
Damen-WC Ladenlokal Brandis
Damen-WC
Abstellraum Ladenlokal Brandis
Abstellraum
Grundriss Erdgeschoss unbemasst Ladenlokal Brandis
Grundriss Erdgeschoss unbemasst
Grundriss bemasst Ladenlokal Brandis
Grundriss bemasst
Lageplan Ladenlokal Brandis
Lageplan

Objektart

Ladenlokal

Adresse

04821 Brandis, Markt 13

Objektdaten

Objekt-Nr. 1076
Fläche (ca.) 85 m²
Räume 2
Kaltmiete 595,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
85 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Kabelkanäle
Details
Warmmiete (ca.)
945,- €
Dachform
Satteldach
Bodenbelag
Fliesen, Estrich
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitbodenplatte

Das um 1731 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1998 liebevoll saniert und modernierstiert. Seit dieser Zeit wird es sowohl von seinen Mietern, als auch vom EIgentümer sehr gepflegt und in Schuss gehalten.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und bietet einen Blick auf den Marktplatz von Brandis. Die beiden großen Fensterfronten können wundervoll dekoriert werden und so zu einem Blickfang werden.

Die Gewerbeeinheit ist ca. 85m² groß und bietet genügend Fläche für viele Möglichkeiten der Gestaltung.
Hinzu kommen ein kleiner Abstellraum und sowohl ein WC für Damen, wie ein seperates für Herren.

+ 85 m²
+ Fensterfront zum Markt
+ getrennte Gäste-WCs
+ Erdgeschoß
+ Stellplatzanmietung 30,00 EUR möglich
+ malermäßige Komplettvorrichtung

Hinweis: Das Betreiben von geruchsbelästigen Gewerbebranchen (Döner / Imbiss / Pizzeria) ist eigentümerseitig nicht gewünscht!

Das Leipziger Land, im Nordwesten von Sachsen und direkt vor den Toren der Messemetropole gelegen, ist ein junger und attraktiver Landkreis. Er umfasst 16 Gemeinden, 21 Städte und zählt rund 268.000 Einwohner.

Der Landkreis bietet zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitangebote: Neben Wandern, Radfahren, Klettern und Reiten kommen Wassersportarten wie Tauchen, Wasserwandern, Segeln und Wildwasserkanu dazu. Der Vergnügungspark BELANTIS und der Thermalkurort Bad Lausick sind bis über die Kreisgrenzen hinaus bekannt.

Im letzten Jahrhundert hat sich der Landkreis zum Gewerbe- und Erholungsgebiet gewandelt. Chemie, Energie und Bergbau sind die dominierenden Branchen. Gewachsene Regionen wie das Muldenland und das Kohrener Land konnten traditionsreiche Standorte sowie in der Landwirtschaft vorhandene Unternehmen erhalten, erfolgreich umstrukturieren und ausbauen.

Die Region verfügt über hervorragende Anbindungen an das regionale und nationale Verkehrsnetz: Die A9, 14 und 38 durchqueren den Landkreis sowie die B2, 6, 7, 93, 95, 107, 175 und 176.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-08-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Wärmewert83.90 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1998
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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