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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++GEMÜTLICHE 2.5-RWG MIT BALKON IN WURZEN+++

Aussenansicht Etagenwohnung Wurzen
Aussenansicht
400,- €
NEU
360°
Aussenansicht Etagenwohnung Wurzen
Aussenansicht
Wohnungsumgebung Etagenwohnung Wurzen
Wohnungsumgebung
Wohnungszugang Etagenwohnung Wurzen
Wohnungszugang
Treppenhaus Etagenwohnung Wurzen
Treppenhaus
Wohnungseingang Etagenwohnung Wurzen
Wohnungseingang
Diele / Flur Etagenwohnung Wurzen
Diele / Flur
Diele / Flur Etagenwohnung Wurzen
Diele / Flur
Schlafzimmer Etagenwohnung Wurzen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Wurzen
Schlafzimmer
Flur 2 Etagenwohnung Wurzen
Flur 2
Wohnzimmer Etagenwohnung Wurzen
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Wurzen
Balkon
Balkonausblick Etagenwohnung Wurzen
Balkonausblick
Balkonausblick Etagenwohnung Wurzen
Balkonausblick
Masterbad Etagenwohnung Wurzen
Masterbad
3171_Grundriss WE21_Seite_1 Etagenwohnung Wurzen
3171_Grundriss WE21_Seite_1
1. Etage Etagenwohnung Wurzen
1. Etage
3171_Grundriss WE21_Seite_2 Etagenwohnung Wurzen
3171_Grundriss WE21_Seite_2
Lageplan Etagenwohnung Wurzen
Lageplan

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04808 Wurzen, Stadtgut 4

Objektdaten

Objekt-Nr. 1173
Wohnfläche (ca.) 52,16 m²
Zimmer 2,5
Kaltmiete 400,- €
Informationen
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Balkon
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Details
Warmmiete (ca.)
610,- €
Etage
1
Dachform
Satteldach
Einheit-Nr.
WE21
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitkeller
verfügbar ab
01.01.2023

Sie sind als verliebtes Paar oder junge Familie noch auf der Suche nach einer neuen Bleibe? Dann bietet Ihnen die charmante Neubau-Etagenwohnung am Stadtgut 1 vielleicht schon bald ein gemütliches Zuhause.

Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 52m² und überzeugt nicht zuletzt durch ihren alltagstauglichen Schnitt. Alle Wohnräume, einschließlich des Flurs, sind mit Laminatboden ausgelegt und geben dadurch der Wohnung ihr gemütliches Ambiete. Insbesondere die im Wohnraum integrierte Einbauküche verleit dem Wohnambiete einen besonderen Charme.

Das innenliegende Bad kann mit einer Dusche und Geräumigkeit punkten. Weiterhin gibt es einen geräumigen Flurbereich sowie einen ans Wohnzimmer angrenzenden Balkon.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches der Mieter kostenfrei nutzen kann.Dieses attraktive Objekt befindet sich in Wurzen am Stadtgut 1 im 1.OG.

- 2.5-RWG mit Fliesen-/ Laminatboden
- Wohnung wird neu renoviert (neuer Fussbodenbelag / malermäßige Instandstetzung)
- innenliegendes Bad inkl. Waschtisch, WM-Anschluss, WC, Dusche
- hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmerbereich und Balkon
- Keller

Eine Stellplatzanmietung im Hofbereich, ist gegen eine mtl. Gebühr (75,00 EUR) mgl. und rundet das tolle Wohnungsangebot ab.

Wurzen ist eine große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Als Geburtsort des Dichters Joachim Ringelnatz führt die Stadt inoffiziell den Beinamen Ringelnatzstadt.
Wurzen liegt an der B 6, die B 107 führt am linken Muldeufer durch Bennewitz. Die A 14 ist über die B 107 im Süden (Anschlussstelle Grimma) in ca. 15 km Entfernung zu erreichen sowie im Westen über die B 6 (Anschlussstelle Leipzig-Ost) in ca. 18 km Entfernung. Die Linie S3 der S-Bahn Mitteldeutschland verbindet Wurzen mit der Leipziger Innenstadt, der Regional-Express verbindet die Stadt mit den Hauptbahnhöfen von Dresden und Leipzig. Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Regionalbus Leipzig mit zwei PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-02-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1994
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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