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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

ATTRAKTIVE, HELLE 1-RWG MIT EBK, GR. BALKON, TAGESLICHBAD, AR UND TG-STELLPL. IN LPZ.-LINDENTHAL

Hausansicht Dachgeschosswohnung Leipzig
Hausansicht
79.000,- €
NEU
Hausansicht Bild 2 Dachgeschosswohnung Leipzig
Hausansicht Bild 2
Hausansicht hinten Dachgeschosswohnung Leipzig
Hausansicht hinten
Treppenhaus Dachgeschosswohnung Leipzig
Treppenhaus
Flur Dachgeschosswohnung Leipzig
Flur
Bad Dachgeschosswohnung Leipzig
Bad
Küche inkl. EBK Dachgeschosswohnung Leipzig
Küche inkl. EBK
AR Dachgeschosswohnung Leipzig
AR
WZ Dachgeschosswohnung Leipzig
WZ
WZ 2 Dachgeschosswohnung Leipzig
WZ 2
WZ 3 Dachgeschosswohnung Leipzig
WZ 3
Balkon Dachgeschosswohnung Leipzig
Balkon
Balkonaussicht Dachgeschosswohnung Leipzig
Balkonaussicht
Fahrradraum Dachgeschosswohnung Leipzig
Fahrradraum
Tiefgarage Dachgeschosswohnung Leipzig
Tiefgarage
Lageplan Dachgeschosswohnung Leipzig
Lageplan

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

04158 Leipzig, Karl-Winkler-Straße 9

Objektdaten

Objekt-Nr. 1257
Wohnfläche (ca.) 39,78 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 79.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Abstellraum
Kabel / Sat-TV
Details
Warmmiete (ca.)
426,- €
Anzahl Stellplätze
1
Einheit-Nr.
12
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Das schöne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1996, befindet sich in einem ruhigen sowie begrünten Wohngebiet im beliebten Leipzig-Lindenthal.

Die optimal geschnittene sowie lichtdurchflutete 1-RWG, mit Laminat-/ Fliesenboden, befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einer Küche inkl. Einbauküche, einem Abstellraum (Speisekammer) sowie einem Tageslichtbad mit Wanne/ WC/ Waschtisch ausgestattet. Vom großzügigen Balkon aus haben Sie einen freien Ausblick ins Grüne und können sich optimal entspannen.

Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Kellerbereich bzw. gibt es dafür einen separaten Waschmaschinen/ Trockenraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine integrieren können.

Weiterhin zur Wohnung gehören ein sich in der Tiefgarage befindlicher PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein entsprechendes Kellerabteil.

Der Fahrradraum im Kellerbereich rundet das interessante Wohnungsangebot ab.

- Baujahr 1996
- Wände Raufaser weiß
- Türen weiß
- Kunststofffenster weiß
- Fliesen-/ Laminatboden
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC
- Küche inkl. EBK
- großzügiger Balkon mit freiem Ausblick
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist vermietet bzw. müssen wir vorab für evtl. Besichtigungstermine den Mieter fragen. Diesbezüglich bedanken wir uns im Voraus für Ihr Verständnis.

Lindenthal befindet sich im Norden von Leipzig und besticht durch seine ruhige, leicht ländliche sowie grüne Lage.

Über die Autobahn A14 oder die Bundesstraße gelangt man schnell in die Leipziger City.

Weiterhin gibt es im näheren Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/ Bahn) sind fußläufig gut zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 99.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 99,13 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2024-02-12
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1996
Energieausweis GebäudeartGewerbe
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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