Immobilienmakler für Leipzig Baalsdorf

Nutzen Sie unsere regionale Stärke für Ihren erfolgreichen Hausverkauf in Leipzig Baalsdorf. Unsere routinierten Makler für Leipzig Baalsdorf besitzen exzellente Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Auch die lokalen Besonderheiten kennen wir sehr genau. Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück professionell und zuverlässig.

Immobilien in Leipzig Baalsdorf sind begehrt. Das lebendige Viertel befindet sich in der Stadtmitte und punktet besonders durch zentrale Lage, eine exzellente Infrastruktur und einige Grünflächen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Ob Discounter, Supermarkt, Metzgerei, Apotheke oder Bäcker - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind ein weiterer Pluspunkt für die Wohngegend.

Nähert man sich Baalsdorf von den umliegenden, zuweilen etwas eintönigen landwirtschaftlichen Nutzflächen, erhebt sich zunächst die massive Chorturmkirche über den Ort. Um den alten Dorfanger reihen sich prächtige Bauernhäuser und Gehöfte. Wer hier aber Dorfstille erwartet, wird von der stark befahrenen Brandiserstraße enttäuscht. Vorbei am Gewerbegebiet führt sie den Verkehrsteilnehmer wahlweise in den nächsten angrenzenden Stadtteil oder das Stadtzentrum Leipzig . Die ca. sieben Kilometer bis zum Hauptbahnhof kann man aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. der Buslinie 71 zurücklegen.

Der Stadtteil Baalsdorf liegt im Osten von Leipzig.  Angrenzende Stadtteile sind Engelsdorf, Holzhausen, Zweinaundorf, Mölkau sowie Kleinpösna. Durch die original erhaltene alte Dorflage und dem regen wirtschaftlichem Umfeld, mit modernen Unternehmen, ist in Baalsdorf eine ungewöhnliche Kombination aus Vergangenheit und Zukunft erwachsen.

Leipzig ist mit fast 1000 jähriger Geschichte als Handelsstadt und Messemetropole eine Großstadt im ostdeutschen Bundesland Sachsen. Die Stadt zeichnet sich durch Tradition und Fortschritte aus und blickt positiv in eine wachstumsstarke und erfolgreiche Zukunft. Merkmale von Leipzig sind die namenhaften Unternehmen wie Porsche, DHL und BMW, die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie das vielfältige Kulturangebot. Die Stadt wächst stetig und befindet sich derzeit im Wandel.
Die kreisfreie Stadt gilt als einer der grünsten Städte Deutschlands, aufgrund des Leipziger Auenwaldes, der sich als einer der größten Auenwälder Europas durch die Stadt zieht. Dieser steigert den Erholungswert der Stadt immens und bildet zusammen mit den ehemaligen Tagebauflächen im Südraum der Stadt, den größten zusammenhängenden Stadtpark Deutschlands.
Leipzig hat sich trotz des starken Bevölkerungsrückgangs in den 90er Jahren zu einer der beliebtesten Großstädte Deutschlands entwickelt. Durch die positive Stadtentwicklung hat sich Leipzig als junge, zukunftsorientierte Großstadt angesiedelt.

Momentan zählt Leipzig knapp 602.540 Einwohner (Stand 30.06.2019). Die neuesten Bevölkerungsprognosen für 2030 prophezeien mehr als 700.000 Einwohner. Dieses extreme Wachstum bedeutet aber auch eine große Herausforderung für die Stadt.
Um dem entgegenzuwirken, werden bereits entsprechende Neubauvorhaben und Sanierungsprojekte geplant. Der große Leerstand, wie er einst in den 90ern vorhanden war, ist bis heute enorm zurückgegangen. In einzelnen Wohnlagen sind Leerstände noch vorhanden, wobei in beliebten Stadtteilen eine extrem hohe Nachfrage besteht.
Dies hat auch Auswirkung auf die Kauf- und Mietpreise. Die aktuellen Immobilienpreise auf dem Leipziger Immobilienmarkt erreichen derzeit ihre Höchststände. Die Kaufpreise sind im 10 Jahres Durchschnitt durch den stetigen Bevölkerungszuwachses um ca. 50 % gestiegen. Auch die Mietpreise weißen im Hinblick auf die letzten Jahre einen Anstieg von bis zu 30 % auf.