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Anzahl der Objekte: 7 | 12
Obj.: 7 | 12

+++DACHGESCHOSS-MAISONETTE IM LEIPZIGER NORDOSTEN 2-RWG MIT DACHTERRASSE UND BLICK INS GRÜNE+++

Hausansicht Maisonettewohnung Leipzig
Hausansicht

Highlights

  • mit Dachterrasse
VERMIETET
Hausansicht Maisonettewohnung Leipzig
Hausansicht
Treppenhaus Maisonettewohnung Leipzig
Treppenhaus
Treppenhaus Maisonettewohnung Leipzig
Treppenhaus
Wohnen Maisonettewohnung Leipzig
Wohnen
Wohnen Maisonettewohnung Leipzig
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Küche Maisonettewohnung Leipzig
Küche
Treppe zur Galerie Maisonettewohnung Leipzig
Treppe zur Galerie
oberes Zimmer Maisonettewohnung Leipzig
oberes Zimmer
oberes Zimmer Maisonettewohnung Leipzig
oberes Zimmer
Bad Maisonettewohnung Leipzig
Bad
Bad Maisonettewohnung Leipzig
Bad
Grundriss untere Etage Maisonettewohnung Leipzig
Grundriss untere Etage
Grundriss obere Etage Maisonettewohnung Leipzig
Grundriss obere Etage
Lageplan Maisonettewohnung Leipzig
Lageplan

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

04329 Leipzig, Rotdornstraße 17

Objektdaten

Objekt-Nr. 1060
Wohnfläche (ca.) 64,38 m²
Zimmer 2
Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Terrasse
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Haustiere
Fahrradraum
Details
Dachform
Satteldach
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
1
Küche
offene Küche
Ausstattung
GEHOBEN
Serviceleistungen
Reinigung

Dieses ruhig gelegene Objekt befindet sich in der Rotdornstraße 17 im Leipziger Stadtteil Paunsdorf.

- 2-Raum-Maisonette-Wohnung
- großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und offene Küche
- Fliesen- / und Laminatboden
- Balkon
- innenliegendes Wannenbad
- 2 Stellplätze (mtl. 60,00EUR) STPL-NR. 5 /12
- Trockenraum und Fahrradraum befinden sich im Keller

Der zur Liegenschaft gehörige Energieausweis ist bei der Verwaltung beantragt und liegt zur ersten Besichtigung vor.

Paunsdorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost von Leipzig. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost.

Die Stadt Leipzig unterhält in Paunsdorf sechs Schulen: die Oberschule Paunsdorf, die 24. (Grundschule) am Paunsdorfer Gutspark, die Brüder-Grimm-Schule (Grundschule) sowie die Theodor-Körner-Schule (Grundschule) und die Thomas Müntzer Schule (Mittelschule) und die Gustav-Hertz-Schule Leipzig (Gymnasium).

Einen individualverkehrsseitigen Anschluss an die Stadt und das Umland ist für Alt-Paunsdorf über die Riesaer Straße (alte B6) und die Theodor-Heuss-Straße gegeben, wobei die Riesaer Straße ab etwa Ostheimstraße (Leipzig-Stünz) in ihrer Verlängerung als Leipziger Straße und B 6 bis Kühren b. Wurzen auf über 30 Kilometern parallel zur ersten deutschen Ferneisenbahn Leipzig-Dresden verläuft. Für Neu-Paunsdorf ist eine Verbindung über die Permoserstraße (B 6) und die Heiterblickallee gegeben. Bis auf die vier oben aufgeführten Straßen sind alle Paunsdorfer Straßen Tempo-30-Zonen.

Im Bereich des ÖPNV verbinden die Straßenbahnlinien 7 und 8 Paunsdorf mit dem Stadtzentrum und Sommerfeld. Beide Linien befahren die Riesaer Straße bis zum Straßenbahnhof Paunsdorf und biegen dann auf einen separaten Gleiskörper ein. Ab dort werden beide Linien bis zu ihren jeweiligen Endstellen separat vom Individualverkehr geführt. Beide Linien ergänzen sich wochentags tagsüber zu einem 4/6-Minuten-Takt. Samstags wird tagsüber ein 7/8-Minuten-Takt gehalten. Sonntags wird von der Linie 7 früh morgens sowie spät abends ein 30-Minuten-Takt gehalten, dazwischen wird viertelstündlich gefahren.

Die Endstelle der Linie 8 Paunsdorf-Nord lag zwar zu ihrer Eröffnung in Paunsdorf, liegt aber nach aktuellem Stadtplan nun in Heiterblick.

Wochen- und Samstags verbindet die Buslinie 90 Paunsdorf mit dem Paunsdorf-Center (P.C.) und Wahren, an Sonntagen verkehrt sie nur bis zum Straßenbahnhof Paunsdorf. Die Buslinie 72 verkehrt wochen- und samstags ab Paunsdorf (Buswendestelle) über Engelsdorf und Mölkau zum Hauptbahnhof und trifft dort wieder auf die Straßenbahnlinien 7 und 8.

In den Abendstunden endet die Linie 73 an der Buswendestelle Paunsdorf.

Die Buslinie 79 verkehrt im 20-Minuten-Takt ab Thekla über Paunsdorf bis zum S-Bahnhof Connewitz und stellt so eine wichtige Nord-Süd-Verbindung her. In den Sommermonaten ist jede zweite Fahrt verlängert bis zum Cospudener See.

In den Nachtstunden verbindet die Nachtbuslinie N7 das Stadtzentrum mit Paunsdorf. Diese verkehrt ab Hauptbahnhof wochentags 1 Uhr 11, 2 Uhr 22, 3 Uhr 33 Uhr, am Wochenende und feiertags verkehren zusätzliche Busse 1 Uhr 45 und 3 Uhr 00 Uhr. (Quelle:WIKIPEDIA)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2025-03-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme, Blockheizkraftwerk