+++Anleger-Paket! Zwei MFH in Zeitz mit insg. 18 Wohnungen, 5 Stellplätzen und 1 Garage zu verkaufen+++

LE APIS Immobilien darf Ihnen hier zwei wirklich sehr interessante Mehrfamilienhäuser als Paket zum Kauf anbieten:

1. August-Bebel-Str. 23 in 06712 Zeitz
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit 2 x 1-Raumwohnungen 5 x 2-Raumwohnungen, 1 x 3-Raumwohnung und 1 x 5-Raumwohnung. Aktuell sind 9 Wohneinheiten vermietet.
Grundstücksfläche gesamt: 373 m²
Wohnfläche Gesamt: 537,00 m²
Wohnfläche vermietet: 518,00 m²
aktuelle Nettomiete p.a.: 20.736,72 Euro
Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung

2. Mittelstraße 9 in 06712 Zeitz
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten einer eigenen Grundstückszufahrt mit 5 Stellplätzen und einer Garage. Die Wohnung teilen sich wie folgt auf 4 x 2-Raumwohnungen, 3 x 3-Raumwohnung und 1 x 4-Raumwohnung. Aktuell sind 4 Wohneinheiten vermietet.
Grundstücksfläche gesamt: 475 m²
Wohnfläche Gesamt: 537,30 m²
Wohnfläche vermietet: 230,00 m²
aktuelle Nettomiete p.a.:12.343,20 Euro
Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung

Alle zwei Mehrfamilienhäuser wurden Mitte der 90-iger Jahre umfangreich saniert und teilweise mit Balkonen ausgestattet. Selbstverständlich wurden im Laufe der letzten Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, gerade wenn ein Mieterwechsel bzw. Neuvermietung anstand. Die technischen Geräte wurde durchgehend durch ortsansässige Fachfirmen gewartet

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden
- Fliesen-Bodenbelag
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Abstellräume
- Balkone
- Insgesamt 18 Einheiten
- 5 Stellplätze
- 1 Garage

Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen unweit vom Zentrum von Zeitz. Sämtliche öffentlichen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Größere Städte wie, Leipzig, Halle oder Gera, sind in ca. 25 bis 50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 20 km entfernt. Die Stadt Zeitz liegt in Sachsen-Anhalt im Burgenlandkreis und besitzt zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie zu Beispiel den Dom, das Schloss Moritzburg mit dem Schlosspark, ein Kinderwagenmuseum, das unterirdische Zeitz und vieles mehr.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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