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Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   04155 Leipzig / Gohlis, Schillerweg 36
Objektnummer   776
Baujahr   1840
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   63 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Anzahl Etagen   2
Terrasse   ja
Dachform   Satteldach
Bauweise   Massiv
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1840
Einheit-Nr.   GN04
Unterkellert   ja
WG-geeignet   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   14,84 m²
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Wasch- / Trockenraum   ja
Ausstattung   GEHOBEN
Abstellraum   ja
Fahrradraum   ja
Ausbaustufe   Schluesselfertigmitkeller
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   ab sofort

Objektbeschreibung

Diese ist 63 qm groß, besteht aus zwei Zimmern, einem wohnlichen Vorsaal, einem Bad, einer Küche mit EBK und einer sehr großen Terrasse. In den Räumen liegt neuwertig aufgearbeitetes Vollholzparkett.

Ausstattung

- neuwertig aufgearbeitetes Vollholzparkett.
- Einbauküche
- sep. Küche
- Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WAMA-Anschluß
- sehr große Dachterrasse (14,8m²)

Lage

Gohlis-Süd: Auf den Spuren Schillers

Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, das Schillerhaus passiert und das Gohliser Schlösschen ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich in eine ganz andere Zeit hineinversetzt.

Dann lustwandelt man durch das alte Gohlis des 18. Jahrhunderts und könnte man sich fast vorstellen, mit Schiller im Schatten seines Hauses zu sitzen und gemeinsam ein "Scheelchen Heeßen" zu schlürfen.

Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, auf westlicher Seite mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit seinem Zoologischen Garten verbunden. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsweise - befinden sich in räumlicher Nähe.

Prachtvolle Villen

Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen im Übrigen vornehmlich Singles und verheiratete Paare. Die durchschnittliche Haushaltsgröße beträgt jedenfalls geringe 1,9 Personen. Die Arbeitslosenquote ist gering.

Das alte Zentrum des Ortsteils - die bereits erwähnte Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der Gosenschenke mit dem bezeichnenden Untertitel "Ohne Bedenken" - in gemütlicher Atmosphäre schmeckt das typische Leipziger Getränk jedenfalls besonders gut. Wer lieber mediterran isst, der findet im Restaurant Mytropolis eine reiche Auswahl besonderer Gaumenfreuden.

In Gohlis Süd mit seiner Nähe zum Rosental und seiner Architekturlandschaft lebt es sich gut und völlig "ohne Bedenken".

Doreen Fröhlich

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther

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Balkon +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Balkon 
Aussenansicht +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Aussenansicht 
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Hofansicht +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
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Hauseingangsbereich +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Hauseingangsbereich 
Treppenhaus +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Treppenhaus 
Treppenhaus +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Treppenhaus 
Diele +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Diele 
Küche +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Küche 
Küche 1 +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Küche 1 
Balkon 1 +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Balkon 1 
Balkonausblick +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Balkonausblick 
Wohnzimmer +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 2 +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Wohnzimmer 2 
Wohnzimmer 3 +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Wohnzimmer 3 
Schlafzimmer 2 +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Schlafzimmer 2 
Schlafzimmer 3 +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Schlafzimmer 3 
Schlafzimmer 4 +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Schlafzimmer 4 
Masterbad +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Masterbad 
Masterbad +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Masterbad 
Grundriss +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Grundriss 
Lageplan +++AUSSERGEWÖHNLICHE 2-RAUM DGWHG MIT EBK UND TAGESLICHBAD IN LEIPZIG+++
Lageplan