+++DER BEZAHLBARE EIGENHEIM-TRAUM IM SCHÖNEN MÜGELN OT ABLAß - 2 BÄDER + SOLARTHERMIE U. HOLZOFEN++++

Dieses schöne Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus wurde 1964 erreichtet und im Jahre 2010 kernsaniert. Alle nowendigen Instandsetzungsarbeiten und Reparaturen wurden fachgerecht erledigt. Der Grundriss ist ideal für Familien mit drei Personen.
Das Haus eignet sich somit für die junge Familie, die ein Eigenheim zu bezahlbaren Konditionen sucht.

Das Erdgeschoss besteht neben einem großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste WC mit ebenerdiger Duschmöglichkeit sowie aus ein geräumigen Flur.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind, das Masterbad, das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmr.

Ein zur Wohneinheit gehörender Keller rundet das Eigenheimangebot ab.

Zum Obekt gehört eine Garage und 2 Aussenstellplätze.

- Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Bäder, Küche, Vorflur und Flur sind mit Fliesen ausgestattet
- schöne Gartenaußenanlage
- Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch im EG
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch im OG
- Kamin im Wohnzimmer
- Wohnzimmer, Küche, kleines WC im EG, WC im OG mit Fußbodenheizung
- Warmwasser über Solarthermie
- Außenjalousien an allen Fenstern
- spez. Einbruchsschutz
- SAT-Empfang
- DSL-Anschluss
- Nichtraucherhaushalt
- Keller und Dachboden
- 1 Garage und 2 Aussenstellplätze.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung wird bei der Besichtigung ausgehändigt

Sornzig-Ablaß war eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie wurde am 1. Januar 1994 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Sornzig und Ablaß gebildet und am 1. Januar 2011 in die Stadt Mügeln eingegliedert.

Das Gemeindegebiet lag südlich des Collmberges an der Döllnitz, die im Ortsteil Querbitzsch entspringt. Der Gemeinde benachbart waren die Große Kreisstadt Oschatz (15 km), Mügeln (4 km), Döbeln (15 km) und Grimma (20 km). Südlich des ehemaligen Gemeindegebiets verläuft die A 14 mit den Anschlussstellen Leisnig und Mutzschen.

Sornzig-Ablaß hatte 19 Ortsteile, die als solche nach der Eingemeindung in Mügeln weiterbestehen: Ablaß, Baderitz, Gaudlitz, Glossen, Grauschwitz, Kemmlitz, Lichteneichen, Nebitzschen, Neubaderitz, Neusornzig, Paschkowitz, Pommlitz, Poppitz, Querbitzsch, Remsa, Schleben, Seelitz, Sornzig und Zävertitz.(Quellenangabe WIKIPEDIA)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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