+++ EINE PERLE ZUM GLÜCK IN KITZSCHER- BAUJAHR 2018- TOP-AUSTATTUNG+++

Das SchlösserHaus - BERYLL 112 ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus wurde 2018 erreichtet und ist bereits fertiggestellt, Der Grundriss ist ideal für Familien mit bis zu vier Personen.
Durch die eingeschossige Bauweise und Türbreiten von bis zu einem Meter kann das Haus auch komplett barrierefrei ausgebildet werden.
Der wunderbare Bungalow-Stil in massiver Bauweise ist unter Anderem, dass die Wohn- und Schlafbereiche sauber voneinander getrennt und dabei gleichzeitig miteinander verbunden werden können.
In den zurückgezogenen Bereichen befinden sich die Schlafzimmer (Zwei Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer) sowie das Badezimmer.

- Energiesparhaus;
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen;
- überdachte Terrasse;
- Luft-/ Wärmepumpe;
- Abstellraum;
- gespachtelte Wände im gesamten Haus;
- Decken geputzt und gestrichen;
- Gäste WC mit Fenster / Waschbecken;
- Tageslichtbad mit Dusche / Wanne (Handtuchhalterheizung) - Fenster mit Milchglas;
- Marmorfensterbänke;

Gartenaußenanlage kann nach eigenen Vorstellungen angelegt werden.

Kitzscher liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, am Rand des Mittelsächsischen Hügellandes. Die Stadt liegt etwa 25 km südlich von Leipzig und etwa 3 km östlich der Kreisstadt Borna. Mit der Halde Trages befindet sich auf dem Gemeindegebiet einer der höchsten Erhebungen des Leipziger Raumes.

Die Ortsteile der Gemeinde Kitzscher sind Braußwig, Dittmannsdorf, Hainichen, Thierbach und Trages.

In einer Stiftungsurkunde im Kloster Grimma wird das Dorf im Jahr 1251 erstmals erwähnt und bezieht sich in seinem Namen auf ein 1676 ausgestorbenes Adelsgeschlecht, namentlich Guntherus de Kiczschere.

Das älteste Bauwerk des Ortes ist die Kirche, deren Ursprünge bis um 1200 zurückreichen. 1685 wurde sie umgebaut, erweitert. Ab 1787 war Gustav Friedrich Dinter als Prediger (Pfarrsubstitut) und ab 1790 bis zu seiner Abberufung nach Dresden als Pfarrer tätig. Zugleich organisierte er dort das Elementarschulwesen und bildete Lehrer in einem Privatseminar aus.
Durch das südliche Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 176.

Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Regionalbus Leipzig sowie die THÜSAC Personennahverkehrsgesellschaft mit drei PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden. Gemeinsam mit seinen Ortsteilen, mit Deutzen sowie den Städten Borna und Regis-Breitingen liegen sie in der Tarifzone 153. Die zentrale Haltestelle aller Buslinien ist der Busplatz Kitzscher.
Quellenangabe:WIKIPEDIA

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE-APIS Immobilien.

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