+++EINE PERLE - TOLLE EG-2-RWG MIT TERRASSE IM BELIEBTEN SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG+++

Das schicke Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten, idyllischen sowie ruhigen Wohnlage von Jesewitz.

Die solide Erdgeschoss-2-RWG ist mit Fliesen-/ Laminatboden, einem innenliegenden Bad inkl. Wanne, WC, WM-Anschluss, Waschtisch, einem Schlafzimmer sowie einem hellen gemütlichen Wohnzimmer mit Terrassenzugang ausgestattet. Auf der Terrasse können Sie die wunderschöne Natur sowie die ruhige Lage genießen.

Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein TG-Stellplatz (inklusive) sowie ein Kellerabteil.

- Baujahr 1997
- Massivbauweise
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. Gartennutzung
- 2-Raumwohnung
- innenliegendes Bad mit WC, Wanne, Waschtisch
- Bodenbeläge: Laminat/ Fliesen
- Wände Raufaser (weiß)
- halboffene Küche zum Wohnzimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz inklusive
- Preis noch moderat verhandelbar!

Leider können wir keine aktuellen Bild sowie eine 360 grad Rundgang zur Verfügung stellen, da die Wohnung derzeit vermietet ist.
Das Hausgeld wurde 2022 erhöht, da eine Sanierung der Steigleitung 2023/2024 geplant ist.

Jesewitz liegt in der Leipziger Tieflandsbucht. Die Landschaft ist durch eiszeitliche Endmoränen geprägt (Saaleeiszeit). In der Umgebung befinden sich auch Reste von ehemaligen Vulkanen, die als Steinbrüche genutzt werden.

Jesewitz hat durch die Nähe zu Leipzig eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 (Leipzig-Frankfurt (Oder)). Im Südwesten führt die A 14 mit der Anschlussstelle Leipzig-Nordost an Jesewitz vorbei.

Der Bahnhof Jesewitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Eilenburg. Jesewitz hat bereits die Verknüpfungsstelle Bahn-Bus gebaut und in Betrieb genommen.

In der Nähe gibt es einen kleinen Flugplatz (Taucha), welcher von Kleinflugzeugen und Segelfliegern benutzt wird. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 23 km entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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