+++WOHNEN IM SCHÖNEN SCHLEUSSIG - 1-RWG ZU TOP-KONDITIONEN+++

Dieses attraktive Objekt befindet sich in der Brockhausstraße 8 im Leipziger Stadtteil Schleußig. Das Wohnhaus wurde ca. 1903 gebaut und kernsaniert. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohnlage. Die hier zu vermietende Wohneinheit befindet sich im 3.OG Mitte rechts.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohneinheit. Durch die Hauseingangstüre gelange Sie in den Vorflur, von welchem Sie zunächst das Badezimmer erreichen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Vorflures gelangen Sie zum großen Wohnraum - dem MIttelpunkt dieser Wohnung, welcher sogar mit einem Abstellraum ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch zur sep. Küche, die zum Verweilen einlädt.

- 1-RWG mit 51m²
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Keller
- Denkmalschutz-Immobilie
- Personenaufzug

Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs im südlichen Teil von Schleußig, direkt am Clara-Zetkin-Park bzw. am Naturschutzgebiet der weissen Elster. Dort wohnt man im Grünen, kann das Stadtzentrum schnell mit Bus oder Straßenbahn erreichen und gelangt in wenigen Minuten zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen in der beliebten Könneritzstrasse. Sollten Sie in Ihrer Freizeit gern Sport treiben, so bieten die Lauf- und Wanderwege des Naherholungsgebietes, der 500 m entfernte Tennisplatz, die zahlreichen Wasserläufe und Bootshäuser in der unmittelbaren Nähe und nicht zuletzt das Waldbad Schleussig dazu ausreichend Gelegenheit.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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