Druckansicht TOLLE 2-RAUM- WHG MIT TAGESLICHTBAD IN LEIPZIG-EUTRITZSCH

Objektübersicht

Status		Vermietet
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		04129 Leipzig / Eutritzsch - Eutritzsch, Görlitzer Strasse 42
Objektnummer		1210
Baujahr		1968
Zimmerzahl		2
Wohnfläche (ca.)		46 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten		ja
Etage		4
Anzahl Etagen		5
Dachform		Satteldach
Bauweise		Massiv
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		GAS
Endenergiebedarf		93 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		2028-10-09
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Werteklasse		C
Energieausweis Baujahr		1993
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Einheit-Nr.		WE50000-50
Unterkellert		ja
Gartennutzung		ja
Schlafzimmer		1
Badezimmer		1
Küche		Einbauküche
Bodenbelag		Fliesen, Laminat
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
möbliert		teil möbliert
Ausstattung		STANDARD
Ausbaustufe		Schluesselfertigmitkeller
Kabel / Sat-TV		ja
Serviceleistungen		Reinigung
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		ab sofort

Objektbeschreibung

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Eutritzsch.Die schicke 2-RWG ist mit Laminat-/ Fliesenboden, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad inkl. Dusche, WC, WM-Anschluss ausgestattet.
Die Wohnung steht aktuell leer und dann besichtigt werden

Ausstattung

- 2-RWG mit Einbauküche
- Laminat-/ Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Dusche & Handtuchheizkörper
- Deckenspots im Flur

Lage

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße. In Eutritzsch liegen auch der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte Israelitische Friedhof. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.

Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Bretschneider-Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch. (Quelle: WIKIPEDIA)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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