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+++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   04425 Taucha, Alte Salzstraße 2D
Objektnummer   1058
Baujahr   1994
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   56,77 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Dachform   Satteldach
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   128 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-09-24
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1994
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Einheit-Nr.   2351.001
Unterkellert   ja
WG-geeignet   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse   Süd
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   offene Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   GEHOBEN
Abstellraum   ja
Fahrradraum   ja
Ausbaustufe   Schluesselfertigmitkeller
Kabel / Sat-TV   ja
Serviceleistungen   Reinigung
Zustand   gepflegt
Erschließung   voll erschlossen
bezugsfrei ab   ab sofort

Objektbeschreibung

Deas attraktive Mehrfamilienhaus (Neubau) befindet sich im schönen sowie im grünen gelegenen Taucha (Merkwitz). Die gemütliche, lichtdurchflutete 2.5-RWG ist mit Laminat-/ Fliesenboden versehen.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC, einer offenen Küche sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Südbalkon ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellersabteil sowie einen Fahrradraum. Auf der großen Parkfläche vor dem Haus sind Parkplätze vorhanden, welche gegen eine mtl. Gebühr, in Höhe von 25,00 EUR, angemietet werden können und das attraktive Wohnungsangebot perfekt abrunden.

Ausstattung

- lichtdurchflutete 2,5-RWG
- Laminat-/ Fliesenboden
- Tageslicht-Bad m. Wanne, Waschbecken, WC
- einer offenen Küche
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
- Kellerabteil sowie einen Fahrradraum

Lage

Merkwitz ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Taucha im Landkreis Nordsachsen. Merkwitz liegt etwa 4 km nord-nordöstlich des Stadtzentrums von Taucha. Westlich von Merkwitz liegt das 2005 eröffnete BMW-Werk Leipzig.
Nachbarorte von Merkwitz sind Gottscheina im Norden, Pönitz im Osten, Seegeritz im Süden, Plaußig im Südwesten sowie Hohenheida im Nordwesten.

Das ländlich sowie im Grünen gelegene Örtchen "Merkwitz" befindet sich unweit des bekannten BMW-Werkes (ca. 2,5 km). Die Autobahn A 14 ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. In die Leipziger City gelangt man in nur 20 Fahrminuten. Es gibt in der näheren Umgebung das beliebte Einkaufscenter "Sachsenpark", welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Baumarkt "Bauhaus", "Globus"u. a.) bietet. In Taucha (ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar) gibt es zwei Schulen, einige Kindertagesstätten, ein Schwimmbad, Kaffee´s, Restaurants sowie diverse Parkanlagen, welche zu diversen Freizeitaktivitäten einladen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Kontaktinformation

LE APIS Immobilien
Friedrich-Engels-Strasse 22B
D-04425 Taucha

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Fax: 034298 549075
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther

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Telefax: 034298 549075
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Balkon +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Balkon 
Hausansicht +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Hausansicht 
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Umgebung +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
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Treppenhaus +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Treppenhaus 
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Treppenhaus 
Diele / Flur +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Diele / Flur 
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Wohnzimmer +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Wohnzimmer 
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Einbauküche +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Einbauküche 
Schlafzimmer +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Schlafzimmer 
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Schlafzimmer 
Masterbad +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Masterbad 
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Balkon +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Balkon 
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Abstellraum +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Abstellraum 
Grundriss WE07 +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Grundriss WE07 
Lageplan +++ENTSPANNT WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG - SCHICKE 2.5-RWG MIT EBK UND GROßEM SÜDBALKON+++
Lageplan