Druckansicht +++schöne 3-RWG mit Balkon und Parkettboden+++

Objektübersicht

Status		Vermietet
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		04229 Leipzig / Plagwitz, Limburgerstraße 59
Objektnummer		1052
Baujahr		2012
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		71 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten		ja
Etage		1
Anzahl Etagen		4
Balkon		ja
Dachform		Satteldach
Bauweise		Massiv
Anzahl Stellplätze		1
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Fernwärme
Energieverbrauchskennwert		72 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		2022-03-16
Energieausweis Jahrgang		vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		2012
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Einheit-Nr.		WE70-04
Unterkellert		ja
WG-geeignet		ja
Gartennutzung		ja
Objekt ist vermietet		ja
Schlafzimmer		2
Badezimmer		1
Bodenbelag		Fliesen, Parkett
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Fernwärme
Wasch- / Trockenraum		ja
Ausstattung		GEHOBEN
Abstellraum		ja
Fahrradraum		ja
Ausbaustufe		Schluesselfertigmitkeller
Kabel / Sat-TV		ja
Serviceleistungen		Reinigung
Zustand		gepflegt
Erschließung		voll erschlossen
bezugsfrei ab		ab sofort

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Objekt befindet sich in der Limburgerstraße 59 in Plagwitz. Der Wohnraum, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. In der Küche und im Bad liegen Fliesen. Desweiteren ist ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein Balkon vorhanden.

Ausstattung

- Parkett
- Küche und Bad Fliesen
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Handtuch-Heizkörper im Bad
- WAMA-Anschluss mit Nische im Bad
- Balkon

Lage

Der begehrte Stadtteil Plagwitz befindet sich im Westen von Leipzig, ca. 3 km von der Leipziger City entfernt. Diese erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramlinien 3, 13 und 14 bzw. Buslinien 60, 72 und 73) in ca. 15 Minuten. Hier hat sich eine breitgefächerte Kunst- und Kulturszene entwickelt, die alten Fabrikgebäuden neues Leben einhaucht und mittlerweile nationale und internationale Bekanntheit erlangt hat.

Auch die Nähe zum, im englischen Stil angelegten, Palmengarten und dem weitläufigen Clara-Zetkin-Park, als Teile des Leipziger Auewald-Gürtels, trägt zur Attraktivität des Gebietes bei und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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