+++TOLLE 4-RWG M. GÄSTE-WC, LIFT, AR U. BALKON IM ZENTRUMSNAHEN STADTTEIL LEIPZIG-MOCKAU+++

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Leipzig-Mockau-Süd. Die geräumige 4-RWG hat einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, ist mit gespachtelten Wänden versehen und mit Fließen-/ Vinylboden in Laminatoptik (Vinyl ist ein vielseitiger, strapazierfähiger Bodenbelag. Das Material hält starken Belastungen stand, ist Nässeresistent und bedarf keiner aufwendigen Pflege), Gäste-WC, Abstellraum, Bad inkl. Wanne, WM-Anschluss, Waschtisch ausgestattet. Im Treppenhaus ist ein Lift vorhanden.

Weiterhin ist es möglich einen Stellplatz im Hofbereich, für 40,00 EUR monatlich, anzumieten.

- Design-Boden Belag
- innenliegendes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss (komplett neu)
- Gäste-WC
- Küche mit extra Speisekammer
- Balkon
- Personenaufzug, der auch bis in den Keller fährt
- separater Fahrradraum
- Kellerraum wird separat zur Nutzung zur Verfügung gestellt

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz im Hofbereich für mtl. 40,00 EUR.

Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Stadt gelegen ist. Er wird im Osten und Süden von der Parthe begrenzt, die von vielen Kleingartenanlagen gesäumt ist und ihn zu einem relativ grünen Stadtteil machen. Ansonsten ist der Mockau ab den 1850er Jahren durch die einsetzende Industrialisierung stark gewachsen.

Es gibt eine sehr gute Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten bzw.. sind diese fußläufig erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich das Leipzigs Stadtzentrum. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A 14 im Norden ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

****************************