+++HELLE, FREUNDLICHE 3-RWG MIT BALKON UND PARKETT IM SCHÖNEN LEIPZIG-SCHÖNEFELD +++

Das attraktive Objekt befindet sich einer ruhigen Seitenstraße und Wohngegend in Leizig-Schönefeld. Die schicke 3-RWG ist mit Parkettboden versehen. Die Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. In dem schönen gefliesten Bad befinden sich eine Wanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Vom Wohnbereich gelangen sie auf den. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Treppenhaus.

- 3-RWG
- Parkettboden
- Bad mit Wanne / WAMA
- Aufzug
- Abstellraum

Durch die citynahe Lage und die optimalen Verkehrsanbindungen (Bus Straßenbahn, Taxi, Zug) ist dieser Wohnort, gerade bei jungen Leuten und Studenten, sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, dvierse Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Der überschaubare Stadtteil wird von der Dresdner Eisenbahn im Norden, von der Hermann-Liebmann- und Wiebelstraße im Westen und der Bernhardstraße im Süden umgrenzt. Im Osten schließt sich der Stadtteil Sellerhausen-Stünz an. Die Eisenbahnstraße verbindet Volkmarsdorf mit dem Stadtzentrum, das aber auch über die Wurzner- und die Dresdner-Straße erreicht werden kann. Außerdem ist das Viertel gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien erreicht man schnell zu Fuß.

Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z. B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder den umliegenden Stadtteilen zu finden.

Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße.

Wer zentrumsnah, günstig und in einem stärker multikulturell geprägten Umfeld leben möchte, als es andere Stadteile Leipzigs bieten, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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